快遞點(diǎn)租賃合同協(xié)議書

快遞點(diǎn)租賃合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方快遞點(diǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃快遞點(diǎn)位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的快遞點(diǎn)出租給乙方使用。該快遞點(diǎn)建筑面積為______平方米，場地寬敞，周邊交通便利，人流量較大，具備良好的快遞經(jīng)營條件。2.經(jīng)營范圍：乙方租賃該快遞點(diǎn)用于經(jīng)營快遞收發(fā)業(yè)務(wù)，包括但不限于包裹的收件、派件、暫存等相關(guān)快遞服務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍。3.設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保快遞點(diǎn)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備（如貨架、監(jiān)控設(shè)備、辦公桌椅等）能正常使用，并交付乙方使用。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管和正常使用這些設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫：______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為______（選擇：月付/季付/半年付/年付）。乙方應(yīng)在每月/季/半年/年的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)及合同約定開展快遞業(yè)務(wù)。在租賃期內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證租賃快遞點(diǎn)的合法性及穩(wěn)定性，確保乙方能夠正常經(jīng)營。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與快遞點(diǎn)周邊居民、商戶等的關(guān)系，為乙方經(jīng)營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本合同約定提供設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理快遞經(jīng)營所需的相關(guān)證照，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用快遞點(diǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。自主經(jīng)營快遞業(yè)務(wù)，享有經(jīng)營收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，保障其正常經(jīng)營。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合法經(jīng)營快遞業(yè)務(wù)，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)快遞點(diǎn)的日常運(yùn)營管理，包括但不限于人員安排、貨物保管、安全防范等，確?？爝f業(yè)務(wù)的正常開展。做好快遞點(diǎn)的環(huán)境衛(wèi)生及消防安全工作，配備必要的消防器材，遵守消防規(guī)定，防止發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。不得擅自將快遞點(diǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。如需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按照快遞行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，做好快遞包裹的收件、派件、暫存等工作，保證服務(wù)質(zhì)量，不得延誤、丟失快遞包裹。因乙方原因造成的快遞包裹損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。五、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，提出解除方應(yīng)提前______日書面通知對方，并按照合同未履行部分對應(yīng)的租金及押金的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自行終止。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限收取租金，并將剩余租金及押金退還乙方。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回快遞點(diǎn)，乙方應(yīng)按照合同未履行部分對應(yīng)的租金及押金的______%向甲方支付違約金：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變經(jīng)營范圍的。未經(jīng)甲方書面同意，擅自將快遞點(diǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的。逾期支付租金超過______日的。因乙方原因?qū)е驴爝f點(diǎn)無法正常經(jīng)營或出現(xiàn)重大安全事故，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改到位的。從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，被相關(guān)部門查處的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同未履行部分對應(yīng)的租金及押金的______%向乙方支付違約金：未按照本合同約定提供快遞點(diǎn)或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的。干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成重大損失的。5.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將快遞點(diǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日應(yīng)按照租金的______%向甲方支付占有使用費(fèi)。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并按照本合同第五條第3款的約定追究乙方違約責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е驴爝f包裹丟失、損壞或延誤，乙方應(yīng)按照快遞行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行賠償。如因甲方原因?qū)е律鲜鰡栴}發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩