立戶房屋協(xié)議書(shū)

立戶房屋協(xié)議書(shū)?甲方（立戶方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（相關(guān)方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），乙方因[具體原因]與該房屋存在特定關(guān)系，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋立戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.房屋基本信息該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[具體用途]。房屋所有權(quán)證號(hào)為：[具體權(quán)證號(hào)碼]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地或集體土地等]，土地使用證號(hào)為：[具體證號(hào)]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如車庫(kù)、地下室、附屬花園等]。2.房屋現(xiàn)狀該房屋目前處于[使用狀態(tài)，如自住、出租等]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度及風(fēng)格]。房屋設(shè)備設(shè)施情況：水、電、氣等相關(guān)設(shè)施已開(kāi)通，[具體說(shuō)明各設(shè)施的使用情況及是否存在欠費(fèi)等問(wèn)題]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相關(guān)權(quán)益。甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，若乙方違約，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及資料。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋立戶相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等文件，配合乙方到相關(guān)部門進(jìn)行登記、備案等。甲方應(yīng)保證該房屋在立戶期間符合法律法規(guī)規(guī)定的使用條件，不存在安全隱患等問(wèn)題，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等處分行為，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定使用該房屋進(jìn)行立戶相關(guān)活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行違法違規(guī)改造、破壞等行為。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付本協(xié)議約定的相關(guān)費(fèi)用，如因乙方未按時(shí)支付費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保管該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障的，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行維修、更換等。在本協(xié)議履行期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得利用該房屋從事違法犯罪活動(dòng)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。三、立戶事宜具體約定1.立戶目的乙方因[詳細(xì)說(shuō)明立戶目的，如落戶、經(jīng)營(yíng)注冊(cè)等]需要，使用該房屋進(jìn)行立戶。2.立戶期限本協(xié)議立戶期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如乙方因特殊原因需要延長(zhǎng)立戶期限的，應(yīng)在期滿前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.立戶手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同到[具體辦理立戶手續(xù)的部門]辦理立戶相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。辦理立戶手續(xù)過(guò)程中，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。4.立戶期間房屋使用安排在立戶期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋，但應(yīng)保持房屋原狀。如乙方因立戶需要對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修或改造的，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意，裝修或改造方案不得損害房屋結(jié)構(gòu)及甲方利益，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修或改造完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。甲方應(yīng)保證乙方在立戶期間對(duì)房屋的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失給予賠償，并相應(yīng)延長(zhǎng)立戶期限。立戶期間，乙方應(yīng)合理使用房屋資源，不得浪費(fèi)能源、資源等，如因乙方原因造成房屋能源、資源浪費(fèi)或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用明細(xì)立戶費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付立戶費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元，該費(fèi)用包含立戶期間甲方因配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用及甲方給予乙方立戶的相關(guān)權(quán)益費(fèi)用等。房屋使用費(fèi)用：若乙方在立戶期間使用該房屋需向甲方支付房屋使用費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，支付方式為[支付周期，如按月、按季等]支付。其他費(fèi)用：如因立戶或房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用，均由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]按照實(shí)際發(fā)生金額承擔(dān)。2.支付方式立戶費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將立戶費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。房屋使用費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月房屋使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息：開(kāi)戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理立戶手續(xù)或擅自處分該房屋的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的立戶費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未保證乙方在立戶期間對(duì)房屋的正常使用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失給予賠償，并按照房屋使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常立戶或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的全部費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用房屋期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變房屋用途、對(duì)房屋進(jìn)行違法違規(guī)改造或破壞等行為，乙方應(yīng)立即恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失；若乙方拒不恢復(fù)或無(wú)法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償全部損失。若乙方利用該房屋從事違法犯罪活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)