避讓搬遷協(xié)議書(shū)

避讓搬遷協(xié)議書(shū)?甲方（搬遷方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被搬遷方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體原因]需要乙方進(jìn)行避讓搬遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方避讓搬遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、搬遷標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）搬遷標(biāo)的物1.房屋及附屬設(shè)施乙方位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等功能區(qū)域。房屋內(nèi)裝修狀況為[裝修情況描述]，配套有門(mén)窗、水電設(shè)施、暖氣設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備等附屬設(shè)施。2.土地及地上附著物乙方擁有的上述房屋所占用的土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說(shuō)明]。地上附著有[列舉地上附著物，如樹(shù)木、花草、圍墻等]。（二）搬遷服務(wù)內(nèi)容1.物品搬運(yùn)甲方負(fù)責(zé)將乙方房屋內(nèi)的所有家具、家電、生活用品、辦公用品等物品進(jìn)行搬運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)。具體物品清單見(jiàn)本協(xié)議附件一《物品清單》。2.房屋騰空及清理乙方需在搬遷前將房屋內(nèi)的所有物品清理完畢，并保證房屋騰空。同時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的清理，確保房屋符合甲方接收條件。3.臨時(shí)安置甲方為乙方提供臨時(shí)安置場(chǎng)所，安置場(chǎng)所位于[臨時(shí)安置地點(diǎn)]，安置期限自乙方搬遷之日起至[臨時(shí)安置截止日期]。臨時(shí)安置場(chǎng)所應(yīng)具備基本的居住條件，包括但不限于通水、通電、通風(fēng)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式進(jìn)行避讓搬遷。有權(quán)對(duì)乙方搬遷過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保搬遷工作符合本協(xié)議要求。在乙方完成搬遷后，有權(quán)對(duì)搬遷標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。負(fù)責(zé)安排專(zhuān)業(yè)的搬運(yùn)人員進(jìn)行物品搬運(yùn)，確保搬運(yùn)過(guò)程中物品安全無(wú)損。按照本協(xié)議約定為乙方提供臨時(shí)安置場(chǎng)所，并保證臨時(shí)安置場(chǎng)所的正常使用。在搬遷過(guò)程中，如因甲方原因造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。在搬遷過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)甲方提供的臨時(shí)安置場(chǎng)所享有居住使用權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式進(jìn)行避讓搬遷，確保搬遷工作順利進(jìn)行。配合甲方進(jìn)行物品清點(diǎn)、登記，并在搬遷前對(duì)物品進(jìn)行妥善包裝，以防止搬運(yùn)過(guò)程中損壞。在搬遷過(guò)程中，應(yīng)妥善保管自身財(cái)物，如有丟失或損壞，自行承擔(dān)責(zé)任。按照甲方要求及時(shí)騰空房屋，并協(xié)助甲方進(jìn)行房屋清理。在臨時(shí)安置期限內(nèi)，應(yīng)遵守臨時(shí)安置場(chǎng)所的管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)安置場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。三、搬遷補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式（一）搬遷補(bǔ)償費(fèi)用1.房屋補(bǔ)償款甲方應(yīng)向乙方支付房屋補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。該補(bǔ)償款是基于乙方房屋的市場(chǎng)價(jià)值、裝修情況、土地價(jià)值等因素綜合確定的。2.搬遷補(bǔ)助費(fèi)甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元，用于補(bǔ)償乙方因搬遷產(chǎn)生的交通、搬運(yùn)等費(fèi)用。3.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，自乙方搬遷之日起計(jì)算，至乙方實(shí)際入住新安置房屋或甲方另行安排的永久性安置房屋之日止。（二）支付方式1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方搬遷補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.中期款乙方完成房屋騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方搬遷補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。3.尾款乙方搬入臨時(shí)安置場(chǎng)所并完成物品交接后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余搬遷補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)將上述款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、搬遷時(shí)間及步驟（一）搬遷時(shí)間雙方約定乙方于[搬遷起始日期]開(kāi)始進(jìn)行搬遷，至[搬遷截止日期]完成全部搬遷工作。（二）搬遷步驟1.準(zhǔn)備階段（[準(zhǔn)備階段起始日期][準(zhǔn)備階段截止日期]）甲乙雙方共同對(duì)搬遷標(biāo)的物進(jìn)行清點(diǎn)、登記，并制作物品清單（見(jiàn)附件一）。甲方安排搬運(yùn)人員及車(chē)輛，乙方對(duì)自身物品進(jìn)行妥善包裝。甲方為乙方提供臨時(shí)安置場(chǎng)所的相關(guān)信息，并確保臨時(shí)安置場(chǎng)所具備基本居住條件。2.搬遷階段（[搬遷階段起始日期][搬遷階段截止日期]）乙方按照約定時(shí)間開(kāi)始搬遷，甲方搬運(yùn)人員進(jìn)入乙方房屋進(jìn)行物品搬運(yùn)。在搬運(yùn)過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)密切配合，確保物品安全無(wú)損。如發(fā)現(xiàn)物品損壞，應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商處理。乙方在物品搬運(yùn)完成后，及時(shí)騰空房屋，并協(xié)助甲方進(jìn)行房屋清理。3.驗(yàn)收及交接階段（[驗(yàn)收及交接階段起始日期][驗(yàn)收及交接階段截止日期]）乙方完成搬遷后，甲方對(duì)搬遷標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)（見(jiàn)附件二）。甲方與乙方進(jìn)行物品交接，雙方按照物品清單進(jìn)行核對(duì)，確保物品數(shù)量及狀態(tài)無(wú)誤。乙方搬入臨時(shí)安置場(chǎng)所，甲方支付中期款。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成搬遷工作對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供臨時(shí)安置場(chǎng)所或臨時(shí)安置場(chǎng)所不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住使用的，甲方應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并按照臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的[X]倍向乙方支付違約金。如因上述原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.在搬遷過(guò)程中，若因甲方原因造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式進(jìn)行避讓搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照搬遷補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在搬遷過(guò)程中故意損壞搬遷標(biāo)的物或擅自拆除、破壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行物品清點(diǎn)、登記或在搬遷過(guò)程中隱瞞、虛報(bào)物品情況的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的搬遷補(bǔ)償費(fèi)用，并要求乙方補(bǔ)足或退還差額部分。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。（二）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法