油茶樹(shù)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

油茶樹(shù)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于[油茶樹(shù)具體位置，詳細(xì)到縣、鄉(xiāng)、村、組及具體地塊編號(hào)]的油茶樹(shù)[具體數(shù)量]畝，現(xiàn)甲方有意將該油茶樹(shù)相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就油茶樹(shù)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.油茶樹(shù)基本情況本次轉(zhuǎn)讓的油茶樹(shù)種植于[種植起始年份]，品種為[具體油茶品種]，樹(shù)齡約為[X]年。油茶樹(shù)生長(zhǎng)狀況良好，平均樹(shù)高約[X]米，樹(shù)冠直徑約[X]米。該地塊地勢(shì)[描述地勢(shì)，如平坦、略有起伏等]，土壤肥力[肥沃程度描述]，酸堿度適宜油茶樹(shù)生長(zhǎng)，年平均光照時(shí)長(zhǎng)約[X]小時(shí)，年降水量約[X]毫米，無(wú)霜期約[X]天，具備良好的油茶生長(zhǎng)自然條件。2.附屬設(shè)施地塊內(nèi)配套有灌溉設(shè)施，包括[詳細(xì)列舉灌溉設(shè)施，如機(jī)井[X]眼、灌溉管道[長(zhǎng)度及材質(zhì)]等]，能夠滿(mǎn)足油茶樹(shù)日常灌溉需求。修建有看護(hù)房[X]間，建筑面積約[X]平方米，磚混結(jié)構(gòu)，可用于日?？醋o(hù)及存放農(nóng)具等物品。擁有通往油茶樹(shù)地塊的道路，道路寬度約[X]米，長(zhǎng)度約[X]米，為[土路/砂石路/水泥路等]，路況[描述路況好壞]，便于運(yùn)輸油茶果及相關(guān)生產(chǎn)資料。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次油茶樹(shù)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含油茶樹(shù)本身價(jià)值、地上附屬設(shè)施價(jià)值、經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值等與該油茶樹(shù)相關(guān)的一切權(quán)益價(jià)值，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)。在產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢且乙方取得相關(guān)證明文件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的用途使用油茶樹(shù)及附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的油茶樹(shù)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、扣押、抵押等，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方提供油茶樹(shù)的相關(guān)資料，包括但不限于種植記錄、施肥用藥記錄、林權(quán)證書(shū)（如有）等，協(xié)助乙方了解油茶樹(shù)的生長(zhǎng)及經(jīng)營(yíng)狀況。在本協(xié)議簽訂后，負(fù)責(zé)處理好與油茶樹(shù)地塊周邊相鄰關(guān)系，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)管理油茶樹(shù)，如因相鄰關(guān)系問(wèn)題給乙方造成損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。積極配合乙方辦理油茶樹(shù)產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付全部轉(zhuǎn)讓款并辦理完相關(guān)手續(xù)后，取得油茶樹(shù)及附屬設(shè)施的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決定油茶樹(shù)的經(jīng)營(yíng)管理方式。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料及協(xié)助辦理變更手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理、合法經(jīng)營(yíng)管理油茶樹(shù)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變油茶樹(shù)種植品種及用途。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，承擔(dān)油茶樹(shù)的養(yǎng)護(hù)、管理、采摘等費(fèi)用，負(fù)責(zé)維護(hù)附屬設(shè)施的正常使用，如因乙方原因造成附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在辦理產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)過(guò)程中，積極配合相關(guān)部門(mén)及甲方，提供必要的資料和信息，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。四、產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更1.變更手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門(mén)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記管理部門(mén)咨詢(xún)并準(zhǔn)備辦理油茶樹(shù)產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記所需的資料，包括但不限于本協(xié)議、雙方身份證明、林權(quán)證書(shū)（如有）、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證（如有）等。乙方應(yīng)積極配合甲方，按照相關(guān)部門(mén)要求提供必要的資料和信息。雙方共同前往林業(yè)部門(mén)及產(chǎn)權(quán)登記管理部門(mén)辦理變更登記手續(xù)，確保在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)變更登記程序，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部變更登記手續(xù)，使乙方合法取得油茶樹(shù)的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.變更費(fèi)用承擔(dān)辦理油茶樹(shù)產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致變更登記費(fèi)用增加或變更登記手續(xù)延遲辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)對(duì)方因政策調(diào)整或不可抗力因素造成的額外損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定保證油茶樹(shù)產(chǎn)權(quán)清晰，存在權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得油茶樹(shù)產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、維權(quán)費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方對(duì)油茶樹(shù)的正常經(jīng)營(yíng)管理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變油茶樹(shù)種植品種或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失；若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，不承擔(dān)油茶樹(shù)的養(yǎng)護(hù)、管理、采摘等費(fèi)用或不維護(hù)附屬設(shè)施正常使用，導(dǎo)致油茶樹(shù)受損或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址及聯(lián)系電話(huà)為有效聯(lián)系方式。任何一方因履行本協(xié)議需要向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對(duì)方聯(lián)系地址。如通過(guò)信件郵寄送達(dá)的，以?huà)焯?hào)信回執(zhí)顯示的收件日期為準(zhǔn)；如通過(guò)傳真發(fā)送的，以傳真機(jī)顯示的發(fā)送成功記錄為準(zhǔn)；如通過(guò)電子郵件發(fā)送的，以對(duì)方電