管理宿舍協(xié)議書

管理宿舍協(xié)議書?甲方（宿舍管理方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（宿舍使用方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于乙方有使用宿舍的需求，甲方具備提供宿舍管理服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供宿舍管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置及設(shè)施甲方提供給乙方使用的宿舍位于[宿舍具體地址]，宿舍內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉宿舍內(nèi)設(shè)施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等]等基本生活設(shè)施。2.管理服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)宿舍區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于設(shè)置門禁系統(tǒng)、安排安保人員巡邏，確保乙方住宿安全。對(duì)宿舍公共區(qū)域進(jìn)行日常清潔衛(wèi)生維護(hù)，包括樓道、樓梯、電梯前室、衛(wèi)生間、洗漱間等，保持環(huán)境整潔。負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)水電設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保水電供應(yīng)正常，及時(shí)處理乙方反饋的水電故障問題。制定并執(zhí)行宿舍管理制度，對(duì)乙方的住宿行為進(jìn)行規(guī)范管理，維護(hù)宿舍正常秩序。協(xié)助乙方處理宿舍內(nèi)突發(fā)緊急情況，如火災(zāi)、水患等，并及時(shí)通知相關(guān)部門進(jìn)行處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取宿舍管理費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的住宿行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反宿舍管理制度，有權(quán)依據(jù)規(guī)定進(jìn)行處理。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)宿舍管理服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)、安全、衛(wèi)生的宿舍管理服務(wù)。定期對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新，確保其正常運(yùn)行，滿足乙方使用需求。對(duì)乙方反饋的問題及時(shí)進(jìn)行處理和回復(fù)，保障乙方的正常生活不受影響。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)對(duì)甲方的宿舍管理服務(wù)工作提出意見和建議，要求甲方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。在自身合法權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)助處理或通過合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付宿舍管理費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的宿舍管理制度，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。愛護(hù)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或重大過失造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保持宿舍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔，不得隨意丟棄垃圾，不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如需對(duì)宿舍進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途。三、費(fèi)用及支付方式1.宿舍管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的宿舍管理費(fèi)用為每月人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月宿舍管理費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________3.費(fèi)用調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)物價(jià)上漲、管理成本增加等因素，經(jīng)與乙方協(xié)商一致后，對(duì)宿舍管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。四、宿舍使用期限本協(xié)議約定的宿舍使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，乙方如需繼續(xù)使用宿舍，應(yīng)在期滿前[X]天書面通知甲方；如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，視為乙方不再續(xù)租，本協(xié)議期滿后自動(dòng)終止。甲方在協(xié)議期滿后如繼續(xù)提供宿舍管理服務(wù)，且乙方無異議的，本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]，延續(xù)期滿后雙方可另行協(xié)商續(xù)簽事宜。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供宿舍管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因造成宿舍設(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方違反本協(xié)議約定，擅自提高宿舍管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或增加其他不合理收費(fèi)項(xiàng)目的，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分費(fèi)用，并要求甲方按照本協(xié)議約定恢復(fù)原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付宿舍管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停對(duì)乙方宿舍的相關(guān)服務(wù)直至乙方支付費(fèi)用及違約金。乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方制定的宿舍管理制度，甲方有權(quán)要求乙方立即改正；如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途或損壞宿舍設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________