商品房退房賠償協(xié)議書

商品房退房賠償協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂購房合同日期]簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號：__________________），乙方購買了甲方開發(fā)的位于[房屋具體地址]的商品房（以下簡稱"該商品房"）?，F(xiàn)因[退房原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方退房及甲方給予賠償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.該商品房建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[具體戶型]，朝向為[房屋朝向]。2.該商品房附帶裝修情況為[毛坯/精裝/其他具體裝修情況]，裝修標準為[詳細裝修標準說明]。3.該商品房配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如停車位、綠地、電梯等]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理退房相關(guān)手續(xù)。對乙方提供的退房申請及相關(guān)資料進行審核。2.義務自本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方退還乙方已支付的全部購房款（包括但不限于首付款、貸款本金及利息等），具體金額為人民幣[X]元整。負責辦理該商品房的退房手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交退房申請、解除購房合同備案等，并承擔因辦理退房手續(xù)產(chǎn)生的一切費用。按照本協(xié)議約定向乙方支付賠償金。在乙方配合辦理完退房手續(xù)后，及時協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷登記等相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還購房款及支付賠償金。要求甲方協(xié)助辦理與退房相關(guān)的各項手續(xù)。2.義務向甲方提交書面退房申請，并提供辦理退房手續(xù)所需的全部資料，包括但不限于身份證、購房合同、付款憑證等。配合甲方辦理該商品房的退房手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的協(xié)助等。在收到甲方退還的購房款及賠償金后，向甲方出具收款憑證。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額1.甲方同意向乙方支付賠償金人民幣[X]元整。該賠償金包括但不限于乙方已支付購房款所產(chǎn)生的利息損失、乙方因購買該商品房而支出的相關(guān)費用（如契稅、維修基金等）以及乙方可能遭受的其他損失。2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供因購買該商品房而支出的相關(guān)費用的有效憑證，經(jīng)甲方審核確認后，納入賠償金額計算范圍。（二）支付方式甲方應在辦理完該商品房退房手續(xù)，并取得相關(guān)部門出具的退房證明后的[X]個工作日內(nèi)，將購房款及賠償金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還購房款及支付賠償金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定金額的[X%]支付違約金，同時甲方應繼續(xù)履行退還購房款及支付賠償金的義務。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理退房手續(xù)，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定金額的[X%]支付違約金，同時乙方應承擔甲方因辦理退房手續(xù)而產(chǎn)生的一切損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：________