水電費(fèi)房租合同協(xié)議書

水電費(fèi)房租合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________________（房屋地址）的房屋，乙方有意租賃該房屋用于居住/辦公等用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋及相關(guān)水電費(fèi)、房租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于__________________，建筑面積為______平方米。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為__________________使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備：甲方提供給乙方使用的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________________（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如家具、電器、水電設(shè)施等）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對上述附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善使用和保管，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿：租賃期滿前，乙方應(yīng)提前______日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______日與甲方重新簽訂租賃合同；如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿之日將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)向相關(guān)部門繳納水電費(fèi)。甲方應(yīng)向乙方提供水電費(fèi)繳費(fèi)通知單，乙方應(yīng)在接到通知單后______日內(nèi)完成繳費(fèi)。如乙方逾期繳費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未繳費(fèi)金額的____%向甲方支付違約金。因乙方逾期繳費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間使用房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、有線電視費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)繳納。如因乙方未按時(shí)繳納上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對乙方使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照租金總額的____%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金或水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。如乙方逾期超過______日仍未支付租金及相關(guān)費(fèi)用，或擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、擅自轉(zhuǎn)租房屋等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的____%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定，給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.如乙方逾期支付租金或水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用超過______日，或擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、擅自轉(zhuǎn)租房屋等，甲方有權(quán)單方解除本合同。4.如甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)單方解除本合同。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式