電梯租用協(xié)議書(shū)

電梯租用協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于乙方因[具體使用目的]需要租用電梯，甲方擁有可供出租的電梯及相關(guān)服務(wù)設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯基本情況甲方出租給乙方使用的電梯位于[電梯具體位置]，電梯型號(hào)為[電梯型號(hào)]，電梯額定載重量為[X]千克，額定速度為[X]米/秒，電梯運(yùn)行狀況良好，具備合法有效的檢驗(yàn)合格證書(shū)。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)電梯的日常運(yùn)行維護(hù)，包括但不限于定期巡檢、清潔、潤(rùn)滑、故障維修等，確保電梯正常運(yùn)行。甲方安排專(zhuān)業(yè)的電梯操作人員，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和操作規(guī)程，負(fù)責(zé)電梯的日常操作，確保電梯安全、平穩(wěn)運(yùn)行。在電梯出現(xiàn)故障時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，采取有效措施進(jìn)行搶修，盡快恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。對(duì)于緊急情況，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。二、租用期限1.本協(xié)議租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租用期限屆滿(mǎn)前，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)在期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方；甲方如同意繼續(xù)出租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的電梯租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金包含電梯設(shè)備使用費(fèi)、運(yùn)行維護(hù)費(fèi)、操作人員工資等一切費(fèi)用，但不包括因乙方使用電梯產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停電梯運(yùn)行，直至乙方支付全部租金及違約金為止。因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方暫停電梯運(yùn)行而給乙方造成的一切損失，由乙方自行承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)電梯的運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或影響電梯安全運(yùn)行的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用時(shí)，有權(quán)采取暫停電梯運(yùn)行等措施。2.義務(wù)保證所提供的電梯符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具備合法有效的檢驗(yàn)合格證書(shū)，并在租用期限內(nèi)保持電梯處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，負(fù)責(zé)電梯的日常運(yùn)行維護(hù)和操作，確保電梯安全、平穩(wěn)運(yùn)行。定期對(duì)電梯進(jìn)行安全檢查和維護(hù)保養(yǎng)，建立健全電梯安全技術(shù)檔案，記錄電梯的運(yùn)行狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況、故障處理情況等。在電梯出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)響應(yīng)并采取有效措施進(jìn)行搶修，盡快恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。對(duì)于因甲方原因?qū)е码娞莨收辖o乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。配合乙方接受政府有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，提供必要的資料和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租用期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定正常使用電梯。對(duì)甲方的電梯運(yùn)行維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用電梯，不得超載、超速、強(qiáng)行開(kāi)門(mén)等違規(guī)操作，不得利用電梯從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方違規(guī)操作導(dǎo)致電梯損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。配合甲方對(duì)電梯進(jìn)行日常運(yùn)行維護(hù)和安全檢查，提供必要的協(xié)助。在電梯使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)異常情況或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的安全措施。負(fù)責(zé)承擔(dān)因乙方使用電梯產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。五、設(shè)備維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，定期對(duì)電梯進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保電梯處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。維修與保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)提前告知乙方，乙方應(yīng)予以配合。2.電梯出現(xiàn)故障需要維修時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е碌碾娞莨收铣狻?.甲方應(yīng)建立電梯維修與保養(yǎng)檔案，記錄每次維修與保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、更換的零部件等信息。乙方有權(quán)查閱該檔案。六、安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保電梯操作人員具備相應(yīng)的資格證書(shū)，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和操作規(guī)程進(jìn)行操作。甲方應(yīng)對(duì)電梯操作人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)和操作技能。2.乙方應(yīng)遵守電梯安全使用規(guī)定，不得擅自更改電梯的安全裝置或進(jìn)行其他影響電梯安全運(yùn)行的行為。因乙方原因?qū)е码娞莅l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。3.在電梯使用過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)通知乙方和相關(guān)部門(mén)。因安全事故給乙方或第三方造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供電梯運(yùn)行維護(hù)服務(wù)或電梯出現(xiàn)故障未及時(shí)搶修，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用電梯，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足所欠費(fèi)用。如乙方逾期支付超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變電梯的用途或進(jìn)行違規(guī)操作，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方違規(guī)操作導(dǎo)致電梯損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于電梯維修費(fèi)用、甲方的經(jīng)濟(jì)損失、第三方的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失等。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2