帶家電租房合同協(xié)議書(shū)

帶家電租房合同協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及家電設(shè)備基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋建筑面積：______平方米，套內(nèi)建筑面積______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為_(kāi)_____使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.家電設(shè)備清單：該房屋內(nèi)配備的家電設(shè)備包括但不限于：空調(diào)______臺(tái)，品牌為_(kāi)_____，型號(hào)為_(kāi)_____，制冷量/制熱量為_(kāi)_____。電視機(jī)______臺(tái)，品牌為_(kāi)_____，尺寸為_(kāi)_____英寸，具備______功能。冰箱______臺(tái)，品牌為_(kāi)_____，容積為_(kāi)_____升。洗衣機(jī)______臺(tái)，品牌為_(kāi)_____，類型為_(kāi)_____（如滾筒、波輪）。熱水器______臺(tái)，品牌為_(kāi)_____，容量為_(kāi)_____升，能源類型為_(kāi)_____（如燃?xì)?、電、太?yáng)能）。微波爐______臺(tái)，品牌為_(kāi)_____，功率為_(kāi)_____瓦。電磁爐______臺(tái)，品牌為_(kāi)_____，功率為_(kāi)_____瓦。抽油煙機(jī)______臺(tái)，品牌為_(kāi)_____，型號(hào)為_(kāi)_____。燃?xì)庠頮_____臺(tái)，品牌為_(kāi)_____，型號(hào)為_(kāi)_____。其他家電設(shè)備：______。二、租賃期限1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供有效的收款憑證。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房屋及家電設(shè)備而產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等所有費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納上述費(fèi)用，如因乙方逾期繳納導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方承擔(dān)的費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋及家電設(shè)備的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞的除外。甲方應(yīng)保證該房屋及家電設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題或家電設(shè)備本身質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成的損失。五、房屋及家電設(shè)備交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將該房屋及家電設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及家電設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并制作書(shū)面交接清單。交接清單應(yīng)包括房屋及家電設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、狀態(tài)等內(nèi)容。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將該房屋及家電設(shè)備返還給甲方。返還時(shí)，房屋及家電設(shè)備應(yīng)保持完好無(wú)損，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方應(yīng)保證該房屋及家電設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題或家電設(shè)備本身質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成的損失。甲方應(yīng)按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，確保房屋及家電設(shè)備正常使用。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用該房屋。租賃期間，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房屋及家電設(shè)備。乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用該房屋及家電設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞家電設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及周邊環(huán)境，保持房屋整潔衛(wèi)生。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋及家電設(shè)備無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本合同約定提前收回房屋的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限的租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定將房屋及家電設(shè)備交付給乙方的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途或擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定合理使用該房屋及家電設(shè)備，導(dǎo)致房屋及家電設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。如乙方違反本合同約定提前解除合同的，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限的租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式