退耕林地協(xié)議書

退耕林地協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地點]的退耕林地（以下簡稱"該林地"），面積為[X]畝，為了合理利用土地資源，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該退耕林地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.林地位置及范圍該退耕林地位于[詳細地址]，四至界限為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可附圖說明）2.林地現(xiàn)狀目前該林地內(nèi)主要種植有[具體樹種及數(shù)量]，樹木平均胸徑約為[X]厘米，樹高約為[X]米。林地內(nèi)配套有相關(guān)的灌溉設(shè)施，包括[具體設(shè)施名稱及數(shù)量]，目前均能正常使用。林地周邊有簡易的道路，可供小型車輛通行，寬度約為[X]米。3.林地用途乙方受讓該林地后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，主要用于林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變林地用途。如因特殊情況確需改變用途的，必須依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取林地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對乙方使用林地的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證對該林地擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，且該林地未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，亦不存在任何權(quán)屬糾紛。向乙方提供該林地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于林權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)，所需費用由[具體方承擔]。在協(xié)議簽訂前，負責清理林地內(nèi)的原有債權(quán)債務(wù)，保證乙方受讓后的林地不存在任何遺留問題。自協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將林地及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方，并保證交付時林地及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。協(xié)助乙方辦理與該林地經(jīng)營相關(guān)的各項審批手續(xù)，包括但不限于林業(yè)生產(chǎn)許可證、采伐許可證等，所需費用由[具體方承擔]。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該林地，開展林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理各項手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付林地轉(zhuǎn)讓款。嚴格按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定使用林地，不得擅自改變林地用途，不得從事違法違規(guī)的林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。負責林地的日常經(jīng)營管理和維護，保護林地生態(tài)環(huán)境，合理使用林地內(nèi)的附屬設(shè)施，如造成損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。按照國家相關(guān)規(guī)定及時繳納與林地經(jīng)營相關(guān)的各項稅費。在使用林地過程中，如因乙方原因?qū)е铝值匕l(fā)生火災(zāi)、病蟲害等災(zāi)害，乙方應(yīng)承擔全部責任，并負責采取措施進行撲救和治理，防止損失擴大。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該退耕林地的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）；在甲方將林地及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完相關(guān)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證林地權(quán)屬清晰無糾紛，或未按時交付林地及附屬設(shè)施，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方擅自干涉乙方正常使用林地，或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，如甲方在限期內(nèi)未改正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%支付違約金。若乙方擅自改變林地用途，或從事違法違規(guī)的林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回林地，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行林地維護及管理義務(wù)，導(dǎo)致林地及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償；如因乙方原因造成林地生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)