合同法有關(guān)認(rèn)購協(xié)議書

合同法有關(guān)認(rèn)購協(xié)議書?甲方（認(rèn)購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意愿認(rèn)購乙方所開發(fā)的[項(xiàng)目名稱]相關(guān)物業(yè)，乙方愿意向甲方提供該物業(yè)的認(rèn)購機(jī)會，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方認(rèn)購乙方物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購標(biāo)的物的詳細(xì)描述1.物業(yè)位置：[具體地址，包括所在城市、區(qū)域、街道、門牌號等]2.物業(yè)類型：[如住宅、商業(yè)、寫字樓等]3.建筑面積：[具體面積，以相關(guān)測繪報(bào)告為準(zhǔn)]4.房屋戶型：[詳細(xì)描述戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]5.樓層：[所在樓層]6.房屋朝向：[朝向描述，如朝南、南北通透等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，享有優(yōu)先認(rèn)購本協(xié)議約定標(biāo)的物的權(quán)利。有權(quán)要求乙方提供與認(rèn)購物業(yè)相關(guān)的詳細(xì)信息及資料，包括但不限于房屋戶型圖、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、周邊配套設(shè)施說明等。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、有效的個(gè)人身份信息及聯(lián)系方式，確保在認(rèn)購過程中能夠及時(shí)與乙方取得聯(lián)系。在簽訂本協(xié)議時(shí)，按照乙方要求支付認(rèn)購定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。按照乙方通知的時(shí)間、地點(diǎn)及要求，與乙方簽訂正式的《商品房買賣合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，并支付相應(yīng)款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的認(rèn)購定金。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對認(rèn)購物業(yè)的價(jià)格、銷售政策等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供認(rèn)購物業(yè)的相關(guān)信息，確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。在本協(xié)議約定的認(rèn)購期限內(nèi)，不得將本協(xié)議約定的標(biāo)的物另行出售給第三方。在甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，協(xié)助甲方辦理簽訂正式《商品房買賣合同》及相關(guān)手續(xù)。三、認(rèn)購定金的支付與處理1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將認(rèn)購定金人民幣[X]元支付至乙方指定的銀行賬戶。2.若甲方在本協(xié)議約定的認(rèn)購期限內(nèi)與乙方簽訂正式的《商品房買賣合同》，則該認(rèn)購定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。3.若甲方在本協(xié)議約定的認(rèn)購期限內(nèi)未能與乙方簽訂正式的《商品房買賣合同》，且乙方不存在違約行為的情況下，甲方無權(quán)要求乙方退還認(rèn)購定金。4.若因乙方原因?qū)е录追轿茨茉诒緟f(xié)議約定的認(rèn)購期限內(nèi)簽訂正式的《商品房買賣合同》，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的認(rèn)購定金。四、認(rèn)購期限本協(xié)議的認(rèn)購期限自[協(xié)議簽訂日期]起至[截止日期]止。在認(rèn)購期限內(nèi)，甲方應(yīng)積極與乙方溝通，按照乙方要求辦理簽訂正式《商品房買賣合同》的相關(guān)手續(xù)。五、正式《商品房買賣合同》的簽訂1.在認(rèn)購期限屆滿前，乙方應(yīng)通知甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，并告知甲方簽訂合同所需攜帶的證件及資料。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式的《商品房買賣合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，并按照合同約定支付購房款及其他相關(guān)費(fèi)用。3.正式的《商品房買賣合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議的條款應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上協(xié)商確定合同條款。合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付認(rèn)購定金或購房款及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的認(rèn)購定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定標(biāo)的物總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方在本協(xié)議約定的認(rèn)購期限內(nèi)拒絕與乙方簽訂正式的《商品房買賣合同》，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的認(rèn)購定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定標(biāo)的物總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的認(rèn)購物業(yè)相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定，將本協(xié)議約定的標(biāo)的物另行出售給第三方，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的認(rèn)購定金，并按照本協(xié)議約定標(biāo)的物總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[