租賃終止協(xié)議書

租賃終止協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了關(guān)于[租賃標(biāo)的物具體名稱]的租賃合同（合同編號(hào)：____），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特達(dá)成如下租賃終止協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及租賃期限概述1.租賃標(biāo)的物：本協(xié)議所涉及的租賃標(biāo)的物為位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[房屋/場(chǎng)地/設(shè)備等具體描述]，建筑面積/使用面積為[X]平方米，用途為[具體用途]。2.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。現(xiàn)雙方同意提前終止該租賃合同，租賃期限截止至____年__月__日。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取因提前終止合同而應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還租賃標(biāo)的物，并對(duì)租賃標(biāo)的物的狀況進(jìn)行檢查。2.義務(wù)：應(yīng)按照原租賃合同的約定，向乙方提供符合約定條件的租賃標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及合同約定，履行對(duì)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，確保乙方正常使用。配合乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照原租賃合同的約定使用租賃標(biāo)的物。2.義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金、押金及其他應(yīng)支付的費(fèi)用。應(yīng)按照原租賃合同及本協(xié)議的約定，合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。在租賃期限屆滿或提前終止后，應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將租賃標(biāo)的物交還甲方，并保證租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。負(fù)責(zé)清理租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)支付至租賃期限截止日（即____年__月__日）的租金。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將上述租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金退還：甲方在收到乙方支付的全部租金及各項(xiàng)費(fèi)用，并確認(rèn)租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損、乙方已履行完所有義務(wù)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）無息退還給乙方。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)結(jié)清租賃期限內(nèi)發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用，并提供相應(yīng)的繳費(fèi)憑證給甲方。如因乙方未結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、租賃標(biāo)的物的交還1.交還時(shí)間：乙方應(yīng)在____年__月__日之前將租賃標(biāo)的物交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照原日租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。2.交還標(biāo)準(zhǔn)：乙方交還的租賃標(biāo)的物應(yīng)保持完好狀態(tài)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完整、墻面地面無損壞、門窗能正常開關(guān)、附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用等。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.交接手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在租賃標(biāo)的物交還當(dāng)日共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和交接，并簽署《租賃標(biāo)的物交接清單》。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備的情況等。如發(fā)現(xiàn)乙方未按照交還標(biāo)準(zhǔn)交還租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還租賃標(biāo)的物，除應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因收回租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__