耕種地租地合同范本

耕種地租地合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃耕地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.耕地位置：甲方將位于[詳細(xì)耕地地址]，面積為[X]畝的耕地（以下簡稱"該耕地"）出租給乙方使用。該耕地四至為：東至[相鄰地塊標(biāo)識及描述]，南至[相鄰地塊標(biāo)識及描述]，西至[相鄰地塊標(biāo)識及描述]，北至[相鄰地塊標(biāo)識及描述]。2.耕地現(xiàn)狀：該耕地目前[具體耕地現(xiàn)狀描述，如已耕種何種作物、土地平整情況等]。3.租賃用途：乙方租賃該耕地用于[明確的耕種用途，如種植水稻、小麥等具體農(nóng)作物]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還耕地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該耕地，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為每畝[X]元，共計[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)隨市場行情波動時，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]3.逾期支付責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租賃期間租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用耕地，有權(quán)制止乙方損害耕地及其他農(nóng)業(yè)資源的行為。在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、土地征收等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實際租賃期限收取租金，退還乙方剩余租賃期限的租金。2.義務(wù)保證所提供的耕地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該耕地。協(xié)助乙方辦理與耕種相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的耕種活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，依法享有該耕地的使用權(quán)，自主組織生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權(quán)對租賃耕地進行合理的改良和建設(shè)，但不得改變耕地的農(nóng)業(yè)用途，且建設(shè)項目應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。改良和建設(shè)所需費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將改良和建設(shè)的設(shè)施設(shè)備等無償歸甲方所有。如因不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)耕種的，乙方有權(quán)要求甲方按照實際租賃期限收取租金，退還乙方剩余租賃期限的租金。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用耕地，不得擅自改變耕地用途，不得在耕地上從事違法違規(guī)活動。按時足額支付租金及其他應(yīng)向甲方支付的費用。合理使用耕地資源，保護耕地生態(tài)環(huán)境，不得過度使用化肥、農(nóng)藥等，不得造成耕地污染和水土流失。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)耕種過程中的所有費用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機具等生產(chǎn)資料費用，以及人工費用等。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還耕地，清理地上的農(nóng)作物、廢棄物等，并確保耕地達(dá)到可耕種狀態(tài)。如乙方對耕地造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、土地交付與收回1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃耕地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.收回時間：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將耕地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付土地占有使用費。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方擅自改變耕地用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回耕地，乙方應(yīng)按照租賃期間租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方逾期交還耕地，除按照本合同約定支付土地占有使用費外，還應(yīng)負(fù)責(zé)清理地上的農(nóng)作物、廢棄物等，恢復(fù)耕地原狀。如乙方未按時清理或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。4.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用耕地的，甲方應(yīng)按照租賃期間租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或