林地地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

林地地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處林地，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該林地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.林地位置：該林地位于[林地詳細(xì)地址]，四至界限為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.林地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該林地面積為[X]畝。3.林地用途：該林地目前主要用于[現(xiàn)有用途，如林業(yè)種植等]，乙方受讓后可根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，在符合林地使用規(guī)劃的前提下自主決定其具體用途。4.林地上附著物：林地上現(xiàn)有[列舉林地上的附著物，如樹木品種、數(shù)量等詳細(xì)情況]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該林地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，包含林地及地上附著物的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理林地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。在辦理完林地變更登記手續(xù)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取林地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途合理使用林地。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的林地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或處分權(quán)，保證該林地不存在任何權(quán)屬糾紛、爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。向乙方提供與林地相關(guān)的權(quán)屬證明、林權(quán)證等資料，并協(xié)助乙方辦理林地轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理手續(xù)等，相關(guān)費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至林地交付前，負(fù)責(zé)維護(hù)林地上附著物的現(xiàn)狀，不得擅自砍伐、損毀或轉(zhuǎn)讓林地上的附著物。協(xié)助乙方解決林地交付前可能出現(xiàn)的與林地相關(guān)的糾紛或問題，確保乙方能夠順利接收林地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主使用和經(jīng)營(yíng)受讓的林地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保林地轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦理。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付林地轉(zhuǎn)讓款。在受讓林地后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理使用林地，不得從事違法違規(guī)行為。如需改變林地用途，應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。在林地交付后，負(fù)責(zé)林地上附著物的管理和維護(hù)，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進(jìn)行有損其價(jià)值的行為。在辦理林地變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門提供所需資料，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。四、林地交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將林地及地上附著物交付給乙方。交付時(shí)雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署交付清單。2.交付的林地應(yīng)保持現(xiàn)狀，地上附著物應(yīng)符合雙方約定的狀態(tài)。如交付時(shí)發(fā)現(xiàn)林地或地上附著物存在與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未保證林地權(quán)屬無(wú)瑕疵、未協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)、未按時(shí)交付林地等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款（如有），同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，均由違約方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（甲方