自然保護區(qū)動遷協(xié)議書

自然保護區(qū)動遷協(xié)議書?甲方（動遷方）：名稱：[甲方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被動遷方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于自然保護區(qū)建設(shè)與發(fā)展的需要，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲方需對乙方位于自然保護區(qū)內(nèi)的相關(guān)區(qū)域進行動遷。經(jīng)雙方充分協(xié)商，就動遷事宜達成如下協(xié)議：一、動遷標的物及相關(guān)情況說明1.動遷標的物位置：乙方位于自然保護區(qū)內(nèi)[具體位置詳細描述，如某鎮(zhèn)某村某組某地塊]的房屋及附屬設(shè)施。2.房屋情況建筑面積：乙方房屋建筑面積為[X]平方米，其中住宅建筑面積為[X]平方米，附屬用房建筑面積為[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]。房屋用途：該房屋主要用于居住，附帶部分[說明附帶用途，如倉儲、養(yǎng)殖等]功能。房屋裝修及設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修程度，如精裝修、簡裝修等]，配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、門窗等]。3.土地情況土地性質(zhì)：乙方房屋所占土地性質(zhì)為[集體土地或國有土地]，土地使用面積為[X]平方米。土地來源：[說明土地取得方式，如劃撥、出讓等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對自然保護區(qū)內(nèi)的區(qū)域進行動遷規(guī)劃和實施動遷工作，包括乙方所在區(qū)域。在動遷過程中，有權(quán)要求乙方提供與動遷相關(guān)的真實、準確資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明、戶籍信息等。根據(jù)動遷補償標準和相關(guān)程序，對乙方的動遷補償事宜進行審核和確定。2.義務(wù)嚴格按照國家法律法規(guī)、政策及本協(xié)議約定的程序和標準實施動遷工作，保障乙方的合法權(quán)益。向乙方詳細說明動遷政策、補償標準、安置方案等相關(guān)事項，確保乙方充分了解并同意相關(guān)內(nèi)容。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付動遷補償款項及提供安置房源或其他安置方式。負責(zé)辦理動遷過程中的相關(guān)手續(xù)，如土地征收手續(xù)、房屋拆遷許可證等，并承擔(dān)因動遷手續(xù)辦理產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在動遷過程中，妥善保護乙方房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因甲方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解動遷政策、補償標準、安置方案等相關(guān)信息，要求甲方進行詳細解釋說明。按照本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的動遷補償款項、安置房源或其他安置方式。對甲方動遷工作中的違規(guī)行為或不合理要求，有權(quán)提出異議并拒絕執(zhí)行。在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋騰空及交付工作后，有權(quán)要求甲方及時辦理相關(guān)補償結(jié)算和安置手續(xù)。2.義務(wù)積極配合甲方的動遷工作，提供真實、準確、完整的與動遷相關(guān)的資料和信息。在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋騰空及交付工作，不得故意拖延或設(shè)置障礙。房屋騰空時，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好，不得擅自拆除或損壞。按照本協(xié)議約定接受動遷補償方式，不得提出超出協(xié)議約定范圍的補償要求。協(xié)助甲方辦理與動遷相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。在動遷過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得進行任何違法違規(guī)行為。三、動遷補償方式及標準1.貨幣補償房屋補償：甲方按照乙方房屋的市場評估價值給予補償。經(jīng)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，乙方房屋市場評估價值為人民幣[X]元。附屬設(shè)施設(shè)備補償：對乙方房屋附屬的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、門窗等，按照評估確定的價值進行補償，共計人民幣[X]元。裝修補償：根據(jù)房屋裝修情況，給予裝修補償人民幣[X]元。搬遷補助：按照乙方房屋建筑面積，給予每平方米[X]元的搬遷補助，共計人民幣[X]元。臨時安置補助：因乙方需要自行解決臨時安置問題，甲方給予乙方每月[X]元的臨時安置補助，自房屋騰空交付之日起計算，至安置房源交付之日止。預(yù)計臨時安置期限為[X]個月，臨時安置補助共計人民幣[X]元。以上貨幣補償款項總計人民幣[X]元。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供位于[安置房源具體位置]的[安置房套數(shù)及戶型，如[X]套[X]居室]作為安置房源，與乙方被動遷房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房屋建筑面積與乙方被動遷房屋建筑面積相等部分，互不結(jié)算差價；安置房屋建筑面積超出乙方被動遷房屋建筑面積的部分，按照安置房屋的市場價格結(jié)算差價；乙方被動遷房屋建筑面積超出安置房屋建筑面積的部分，按照本協(xié)議約定的貨幣補償標準進行補償。安置房屋的產(chǎn)權(quán)辦理由甲方負責(zé)，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需費用按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，屬于乙方應(yīng)承擔(dān)的費用由乙方承擔(dān)，屬于甲方應(yīng)承擔(dān)的費用由甲方承擔(dān)。四、動遷補償款項支付及安置房源交付時間1.貨幣補償款項支付時間在乙方完成房屋騰空及交付工作，并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付貨幣補償款項的[X]%，即人民幣[X]元。在乙方辦理完所有動遷相關(guān)手續(xù)，如提交房屋產(chǎn)權(quán)注銷證明、土地使用變更證明等后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的貨幣補償款項，即人民幣[X]元。2.安置房源交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個月內(nèi)，完成安置房源的建設(shè)和驗收工作，并通知乙方辦理交付手續(xù)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е掳仓梅吭唇桓堆舆t，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在原因消除后的合理時間內(nèi)完成交付。五、房屋騰空及交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)開始騰空房屋，并在[X]日內(nèi)完成房屋騰空及交付工作。2.房屋騰空時，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的物品全部搬離，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備保持完好，不得拆除或損壞房屋門窗、水電線路、管道等設(shè)施。3.乙方騰空房屋后，應(yīng)向甲方提交房屋騰空證明，并配合甲方進行房屋驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付動遷補償款項或交付安置房源，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或安置房源價值的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照動遷補償款項總額的[X]%支付違約金，同時返還乙方已交付的房屋及相關(guān)資料。若甲方在動遷過程中違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成房屋騰空及交付工作，每逾期一日，應(yīng)按照動遷補償款項總額的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已領(lǐng)取的動遷補償款項，同時乙方應(yīng)按照動遷補償款項總額的[X]%支付違約金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方在動遷補償審核或安置過程中出現(xiàn)錯誤或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自拆除或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照評估價值進行賠償，并承擔(dān)由此給甲方造成的其他損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本