按揭代還款協(xié)議書

按揭代還款協(xié)議書?甲方（代還款方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（按揭還款方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因[具體原因]無法按時(shí)償還其名下[按揭貸款所屬房產(chǎn)具體信息，如位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)]的按揭貸款，特委托甲方為其代還按揭款項(xiàng)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代還款項(xiàng)及期限1.代還款項(xiàng)金額：甲方代乙方償還的按揭貸款金額為每月人民幣[X]元，該金額包含本金、利息、罰息及其他相關(guān)費(fèi)用（如有）。具體金額以乙方與貸款銀行簽訂的按揭貸款合同約定為準(zhǔn)。2.代還款期限：甲方自本協(xié)議生效之日起，為乙方代還按揭貸款，代還期限為[X]個(gè)月，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。代還期限屆滿前，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]個(gè)月。如需提前終止代還，需提前[X]天書面通知對(duì)方。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)提供與按揭貸款相關(guān)的所有信息及資料，包括但不限于貸款合同、還款明細(xì)、銀行對(duì)賬單等。在代還款過程中，如遇乙方提供的信息有誤或出現(xiàn)其他影響代還款項(xiàng)準(zhǔn)確性的情況，有權(quán)要求乙方及時(shí)更正或采取相應(yīng)措施。代乙方償還按揭貸款后，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付代還款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)按照乙方與貸款銀行簽訂的按揭貸款合同約定的還款金額、還款時(shí)間及還款方式，按時(shí)足額代乙方償還按揭貸款。妥善保管與代還款相關(guān)的所有憑證及資料，確保代還款行為的真實(shí)性和可追溯性。代還款過程中，如遇銀行系統(tǒng)故障、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致無法按時(shí)代還，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取合理措施盡量減少對(duì)乙方的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的金額、時(shí)間及方式代其償還按揭貸款。在代還期限內(nèi)，有權(quán)了解甲方代還款的具體情況，包括但不限于還款金額、還款時(shí)間、剩余代還期限等。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與按揭貸款相關(guān)的所有信息及資料，并確保其真實(shí)性和有效性。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付代還款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。在代還期限內(nèi)，積極配合甲方與貸款銀行的溝通協(xié)調(diào)工作，如出現(xiàn)需要乙方出面處理的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。代還期限屆滿后，負(fù)責(zé)及時(shí)與貸款銀行辦理后續(xù)相關(guān)手續(xù)，如結(jié)清貸款、解除抵押等，并承擔(dān)因未及時(shí)辦理手續(xù)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。三、費(fèi)用及支付方式1.代還款手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付代還款手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月代還款金額的[X%]。手續(xù)費(fèi)應(yīng)在每月代還款日前[X]天支付給甲方。2.其他費(fèi)用：如因代還款產(chǎn)生的銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)、差旅費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方實(shí)際支出該等費(fèi)用后的[X]天內(nèi)支付給甲方。3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將代還款項(xiàng)、手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額代乙方償還按揭貸款，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生逾期還款記錄或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因逾期產(chǎn)生的罰息、違約金、信用損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照未代還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付代還款項(xiàng)、手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)停止代還款，并要求乙方一次性支付全部未代還金額、手續(xù)費(fèi)、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)承擔(dān)因甲方停止代還款導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。3.若乙方提供虛假信息或違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)