房子歸男方協(xié)議書

房子歸男方協(xié)議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就房屋所有權歸屬事宜達成一致意見，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方平等、自愿、充分協(xié)商，特簽訂本協(xié)議書，以資共同遵守。一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[具體房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，房屋所有權證號為[房產證編號]。該房屋系甲乙雙方于[購買日期]共同出資購買，購房款共計人民幣[X]元，其中甲方出資人民幣[X]元，占購房款的[X]%；乙方出資人民幣[X]元，占購房款的[X]%。2.房屋現狀房屋目前處于[居住/出租/閑置等]狀態(tài)，屋內現有裝修及附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉裝修及設施設備，如地板、門窗、廚房電器、衛(wèi)生間潔具等]。二、權利義務1.甲方權利義務權利甲方享有該房屋的所有權，有權對房屋進行占有、使用、收益和處分。甲方有權要求乙方協(xié)助辦理房屋產權變更登記手續(xù)，將房屋產權登記至甲方名下，相關費用由[具體承擔方]承擔。義務甲方應按照本協(xié)議約定履行相關義務，不得擅自變更或解除協(xié)議。甲方應妥善保管房屋，合理使用房屋及其附屬設施設備，如因甲方過錯導致房屋及附屬設施設備損壞的，甲方應負責修復或賠償。甲方應在辦理房屋產權變更登記手續(xù)后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔相應的稅費及其他費用。2.乙方權利義務權利在房屋產權變更登記至甲方名下之前，乙方享有對房屋出資份額對應的權益，有權按照本協(xié)議約定獲取相應的補償。乙方有權要求甲方在辦理房屋產權變更登記手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助和配合。義務乙方應積極配合甲方辦理房屋產權變更登記手續(xù)，提供相關證件及資料，并按照要求簽署相關文件。乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內騰空房屋，并將房屋交付給甲方，交付時應保證房屋及附屬設施設備完好無損。乙方應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾甲方對房屋的正常使用和處分。三、房屋產權變更登記1.雙方同意，在本協(xié)議簽訂后[X]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權變更登記手續(xù)，將房屋產權登記至甲方名下。2.辦理房屋產權變更登記手續(xù)所需的各項費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致需額外繳納費用的，雙方應協(xié)商確定承擔方式。3.在辦理房屋產權變更登記手續(xù)過程中，如遇政府部門要求提供補充材料或進行其他手續(xù)調整的，雙方應積極配合，及時提供相關材料并完成相應手續(xù)。因一方原因導致辦理手續(xù)延誤的，該方應承擔由此給對方造成的損失。四、房屋補償1.鑒于乙方對房屋的出資貢獻，甲方同意在房屋產權變更登記至甲方名下后，向乙方支付房屋補償款人民幣[X]元。2.房屋補償款支付方式為：甲方應在房屋產權變更登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內，將房屋補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。3.乙方應在收到房屋補償款后，向甲方出具收款憑證，并簽署相關確認文件，確認其已收到全部房屋補償款，且雙方就房屋所有權歸屬事宜再無任何爭議。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時支付房屋補償款、未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)等，每逾期一日，應按照未履行金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時騰空房屋、未配合辦理產權變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應按照未履行金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項，同時乙方應按照房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方披露本協(xié)議相關內容或利用本協(xié)議謀取不正當利益的，違約方應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產權證書復印件