施工后維護(hù)協(xié)議書

施工后維護(hù)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方已完成[具體工程項(xiàng)目名稱]的施工工作，為確保該工程在后續(xù)使用過程中的正常運(yùn)行及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)，甲方委托乙方對(duì)該工程提供施工后維護(hù)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就施工后維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維護(hù)標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維護(hù)標(biāo)的物本協(xié)議所涉及的維護(hù)標(biāo)的物為甲方完成施工的[具體工程項(xiàng)目名稱]，包括但不限于該工程中的建筑物主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾工程、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)以及其他附屬設(shè)施設(shè)備等。2.服務(wù)具體內(nèi)容定期巡檢：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的巡檢周期，對(duì)維護(hù)標(biāo)的物進(jìn)行全面巡檢，檢查各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況、性能指標(biāo)等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并記錄潛在問題。故障維修：對(duì)于巡檢過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)施設(shè)備故障或其他問題，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，安排專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維修，確保設(shè)施設(shè)備盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。維修所需的零部件及材料，除甲方提供的特定物品外，均由乙方負(fù)責(zé)提供。保養(yǎng)維護(hù)：根據(jù)不同設(shè)施設(shè)備的特點(diǎn)和使用要求，乙方定期對(duì)其進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)工作，包括清潔、潤滑、調(diào)試、緊固、防腐等，以延長設(shè)施設(shè)備的使用壽命，保證其性能穩(wěn)定。應(yīng)急處理：針對(duì)可能出現(xiàn)的緊急情況，如火災(zāi)、水浸、電氣故障等，乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并確保在接到甲方通知后能夠迅速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行應(yīng)急處理，最大限度減少損失。技術(shù)支持：乙方為甲方提供關(guān)于維護(hù)標(biāo)的物相關(guān)技術(shù)咨詢和建議，協(xié)助甲方解決在使用過程中遇到的技術(shù)問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供施工后維護(hù)服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供與維護(hù)標(biāo)的物相關(guān)的原始資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、設(shè)備清單等，以便乙方更好地了解工程情況，開展維護(hù)工作。為乙方的維護(hù)工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許乙方進(jìn)入維護(hù)標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)、提供臨時(shí)工作場(chǎng)地等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維護(hù)費(fèi)用。若甲方對(duì)維護(hù)標(biāo)的物進(jìn)行改造、裝修或其他變更，應(yīng)提前通知乙方，并在必要時(shí)與乙方協(xié)商調(diào)整維護(hù)工作內(nèi)容。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維護(hù)費(fèi)用。在維護(hù)工作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)組建專業(yè)的維護(hù)團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員，并確保維護(hù)人員的數(shù)量和素質(zhì)能夠滿足本協(xié)議約定的維護(hù)工作要求。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和周期，認(rèn)真履行維護(hù)職責(zé)，確保維護(hù)標(biāo)的物處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。建立健全維護(hù)檔案管理制度，對(duì)每次巡檢、維修、保養(yǎng)等工作進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題、處理情況等，并定期向甲方提交維護(hù)報(bào)告。對(duì)維護(hù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。在維護(hù)工作中使用的零部件及材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并向甲方提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。如因乙方原因?qū)е戮S護(hù)標(biāo)的物出現(xiàn)損壞或造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、維護(hù)費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)費(fèi)用本協(xié)議約定的維護(hù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加維護(hù)工作內(nèi)容或乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)導(dǎo)致的額外費(fèi)用除外。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首年維護(hù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在每個(gè)維護(hù)年度開始前的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付該年度維護(hù)費(fèi)用的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、維護(hù)期限本協(xié)議的維護(hù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。若一方希望在協(xié)議期滿后終止協(xié)議，應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常開展維護(hù)工作，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和周期履行維護(hù)職責(zé)，每出現(xiàn)一次違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方違約行為導(dǎo)致維護(hù)標(biāo)的物出現(xiàn)損壞或造成其他損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定建立維護(hù)檔案管理制度或未定期向甲方提交維護(hù)報(bào)告，應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改。如逾期未整改，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。若乙方使用的零部件及材料不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的零部件及材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致維護(hù)標(biāo)的物出現(xiàn)損壞或造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________