土地款調(diào)解協(xié)議書

土地款調(diào)解協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方就[土地具體位置及相關(guān)信息]的土地款事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況該土地位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]。土地地號(hào)為[具體地號(hào)]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等]，土地來(lái)源為[出讓/劃撥等]。2.土地款相關(guān)情況乙方于[購(gòu)買土地時(shí)間]從[原土地所有者姓名/單位名稱]處購(gòu)買該土地，購(gòu)買價(jià)格為[X]元。甲方因[具體原因，如繼承、轉(zhuǎn)讓等]與乙方就該土地款事宜產(chǎn)生爭(zhēng)議，爭(zhēng)議涉及土地款金額為[X]元。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付土地款及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)本協(xié)議的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)向乙方提供與土地相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于土地權(quán)屬證明、交易記錄等。積極協(xié)助乙方辦理與土地相關(guān)的手續(xù)，如過(guò)戶登記等（如涉及），所產(chǎn)生的合理費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。保證所提供的土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)土地信息及協(xié)助辦理手續(xù)。在支付土地款后，享有對(duì)該土地的合法權(quán)益（如符合法律規(guī)定的使用、收益等權(quán)利）。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付土地款及相關(guān)費(fèi)用。配合甲方辦理與土地相關(guān)的手續(xù)（如提供必要文件、資料等），所產(chǎn)生的合理費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在未取得合法完整的土地權(quán)益前，不得擅自對(duì)土地進(jìn)行處置或改變土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。三、土地款支付方式及時(shí)間1.支付方式乙方選擇以下第[具體支付方式序號(hào)]種方式支付土地款：一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部土地款[X]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付土地款的[X%]，即[X]元。第二期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]前，支付土地款的[X%]，即[X]元。第三期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]前，支付剩余土地款[X]元。2.支付賬戶信息甲方指定收款賬戶如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、土地相關(guān)手續(xù)辦理1.如涉及土地過(guò)戶登記等手續(xù)，雙方應(yīng)在乙方支付完第一期土地款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向土地管理部門申請(qǐng)辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供所需文件、資料，并協(xié)助乙方完成手續(xù)辦理。辦理手續(xù)過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)等按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.在手續(xù)辦理過(guò)程中，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，并按照土地款總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未提供真實(shí)準(zhǔn)確的土地信息、未協(xié)助辦理手續(xù)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為乙方因甲方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期可得利益損失（如有）。同時(shí)，甲方應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的土地款金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付土地款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)，乙方還應(yīng)按照土地款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露與土地交易相關(guān)的信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，并按照土地款總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之