街道辦租憑合同范本

街道辦租憑合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：名稱：[街道辦具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[承租方具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的標(biāo)的物出租給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物基本情況1.租賃標(biāo)的物位置：位于[街道具體地址]，具體門牌號(hào)為[X]號(hào)。該標(biāo)的物所在建筑共有[X]層，租賃標(biāo)的物位于第[X]層，建筑面積為[X]平方米（以最終實(shí)測面積為準(zhǔn)）。2.租賃標(biāo)的物用途：乙方租賃該標(biāo)的物用于[具體用途，如辦公、商業(yè)經(jīng)營等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變標(biāo)的物用途。3.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保交付給乙方的租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)狀為[簡要描述房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]。乙方應(yīng)在接收租賃標(biāo)的物時(shí)對(duì)其現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并在租賃期間妥善保管和合理使用。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[具體日期]起。2.租賃終止日期：至[具體日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。3.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及相關(guān)因素協(xié)商確定。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[X]日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如因城市建設(shè)、規(guī)劃調(diào)整等原因需要提前收回租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件將租賃標(biāo)的物交付給乙方使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，在租賃期間做好消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或違反相關(guān)規(guī)定被有關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物，并保證其完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等部位的維修保養(yǎng)，確保其安全可靠。對(duì)于乙方提出的合理維修要求，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并進(jìn)行維修。2.乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備（如水電線路、門窗、衛(wèi)生潔具等）的日常維修保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備需要維修或更換的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.維修通知：乙方在發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件將租賃標(biāo)的物交付給乙方使用的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自提前收回租賃標(biāo)的物或干涉乙方正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[X]日內(nèi)騰空租賃標(biāo)的物并交還甲方，同時(shí)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定合理使用租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致其損壞或造成安全事故的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方或第三方造成的全部損失。若乙方逾期交還租賃標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品，并恢復(fù)原狀。如乙方逾期超過[X]日仍未交還的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃標(biāo)的物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜：可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份：甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__