租房賃退房協(xié)議書

租房賃退房協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：______），乙方承租甲方位于______（房屋具體地址）的房屋，租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。現(xiàn)因______原因，乙方提出提前退房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下退房協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于：空調(diào)______臺(tái)、冰箱______臺(tái)、洗衣機(jī)______臺(tái)、電視機(jī)______臺(tái)、熱水器______臺(tái)、家具（具體家具清單見附件）等。房屋交付時(shí)乙方已對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行了查驗(yàn)，并確認(rèn)其處于正常使用狀態(tài)。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢退房手續(xù)后，按照《房屋租賃合同》的約定退還乙方剩余租金及押金。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)退房手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)在退房前自行清理房屋內(nèi)的物品，保持房屋清潔衛(wèi)生，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償或修復(fù)。乙方應(yīng)在退房時(shí)與甲方共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付因提前退房產(chǎn)生的違約金______元。三、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算經(jīng)雙方核算，乙方已支付的租金至______年____月____日，剩余租金為______元。甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢退房手續(xù)后，將剩余租金退還給乙方。2.押金結(jié)算乙方在租賃期間未違反《房屋租賃合同》及本協(xié)議的約定，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢退房手續(xù)后，將押金______元退還給乙方。3.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在退房前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。經(jīng)雙方核對，乙方應(yīng)支付的水電費(fèi)為______元，物業(yè)費(fèi)為______元，燃?xì)赓M(fèi)為______元，共計(jì)______元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付上述費(fèi)用。四、房屋交接1.交接時(shí)間雙方約定于______年____月____日進(jìn)行房屋交接。乙方應(yīng)在該日將房屋騰空并交付給甲方。2.交接程序乙方應(yīng)提前通知甲方交接時(shí)間，并在交接時(shí)與甲方共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋的清潔衛(wèi)生狀況、設(shè)施設(shè)備的完好程度、物品的數(shù)量等。如發(fā)現(xiàn)問題，雙方應(yīng)在交接清單上注明，并協(xié)商解決方案。交接完畢后，雙方應(yīng)簽訂房屋交接清單，作為房屋交接的憑證。房屋交接清單應(yīng)包括房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等內(nèi)容。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付剩余租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋騰空并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付剩余租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，或者未對損壞的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行賠償或修復(fù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，如押金不足以支付修復(fù)費(fèi)用，乙方應(yīng)另行支付。4.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付剩余租金、押金及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以