租山場合同范本

租山場合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方山場事宜達成如下協(xié)議：一、租賃山場基本情況1.山場位置：位于[具體地理位置，詳細到所在縣、鄉(xiāng)、村及具體方位描述]，其四至為：東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.山場面積：經雙方實地測量或依據(jù)相關權屬證明，該山場面積為[X]畝（以最終實際測量為準）。3.山場現(xiàn)狀：山場內現(xiàn)有[樹木種類及大致數(shù)量、植被覆蓋情況、有無建筑物或其他附著物等詳細現(xiàn)狀描述]。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還山場。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方繼續(xù)出租該山場，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金共計人民幣[X]元（大寫[大寫金額表述]）。2.支付方式：租金按[支付周期，如年付、半年付、季付等]支付。乙方應在[具體支付時間節(jié)點，如每年[具體日期]前、每半年[具體日期]前等]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金遞增方式（如有）：租賃期間，租金每[X]年遞增[X]%。具體遞增金額根據(jù)當年租金標準及遞增比例計算確定。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取租金。對乙方使用山場的情況進行監(jiān)督檢查，有權制止乙方損害山場及附屬設施的行為，并要求乙方賠償損失。在租賃期限內，若因國家建設、不可抗力等原因需要提前收回山場，應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)給予乙方相應補償。2.義務保證所提供山場的權屬清晰，無任何權屬糾紛，確保乙方在租賃期內能夠合法、安全、正常使用山場。協(xié)助乙方辦理與山場租賃相關的手續(xù)，提供必要的證明文件等資料。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方在山場內依法進行的正常生產經營活動。負責處理與山場相關的鄰里關系及其他外部關系，確保乙方在租賃山場內的經營活動不受干擾。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定自主使用山場，開展合法的生產經營活動。對山場內的附屬設施等享有使用權，但不得擅自拆除、改建或損壞。在租賃期限屆滿或合同解除后，對其在山場內投資建設的合法建筑物、構筑物及其他附屬設施等享有處置權，但應按照雙方約定或相關法律法規(guī)執(zhí)行。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。合理、合法使用山場，不得改變山場用途，不得進行違法違規(guī)活動。如需改變山場用途，必須經甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。保護山場生態(tài)環(huán)境，不得隨意砍伐樹木、破壞植被、污染水源等，確保山場資源可持續(xù)利用。在租賃期間，乙方應負責對山場進行必要的維護和管理，防止水土流失等情況發(fā)生。未經甲方書面同意，不得將山場轉租、轉借或與他人合作經營。在租賃期內，因乙方原因造成山場及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應及時清理山場內的廢棄物、建筑物及其他附著物，恢復山場原狀。五、山場使用與經營限制1.乙方只能在本合同約定的山場范圍內從事合法的[具體經營項目，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等]經營活動，不得超出范圍經營。2.乙方在經營過程中應遵守國家有關環(huán)境保護、安全生產等法律法規(guī)，不得從事任何污染環(huán)境、危害公共安全及損害周邊居民利益的行為。3.未經甲方書面同意，乙方不得在山場內新建永久性建筑物，但因生產經營需要建設的臨時性設施除外。臨時性設施應符合相關安全標準，并在租賃期滿或合同解除后自行拆除。4.乙方在山場內進行爆破、采礦等特殊作業(yè)的，必須按照國家相關法律法規(guī)辦理審批手續(xù)，并采取必要的安全防護措施，確保作業(yè)安全。同時，應提前通知甲方并告知相關作業(yè)詳情。六、合同的變更與解除1.合同變更：在租賃期間，如有下列情形之一，經雙方協(xié)商一致，可以變更本合同：因不可抗力或政府政策調整等原因，致使本合同部分條款無法履行的。因山場權屬發(fā)生變化或其他不可預見、不可避免的原因，需要對租賃山場范圍、租金標準等進行調整的。雙方約定的其他可以變更合同的情形。合同變更時，雙方應簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在租賃期間，如有下列情形之一，一方可以解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的。一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。因政府征收、征用等原因，導致山場無法繼續(xù)出租給乙方使用的。符合法律規(guī)定或雙方約定的其他可以解除合同的情形。合同解除時，雙方應按照相關法律法規(guī)及本合同約定辦理相關手續(xù)，結清費用，并承擔各自應承擔的責任。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用山場或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變山場用途、轉租山場、破壞山場生態(tài)環(huán)境或違反本合同其他約定的，甲方有權要求乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方應按照本合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若因乙方原因造成山場及附屬設施損壞，乙方未按照本合同約定進行修復或賠償?shù)模追接袡嘧孕行迯突蛭械谌叫迯?，修復費用由乙方承擔。乙方還應按照修復費用的[X]%向甲方支付違約金。5.租賃期滿或合同解除后，乙方未按照本合同約定及時清理山場、恢復原狀的，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。乙方應按照清理費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方還應賠償甲方因此遭受的其他損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同