碧桂園退定協(xié)議書

碧桂園退定協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方曾就碧桂園[具體項目名稱]（以下簡稱"該項目"）相關物業(yè)向甲方表達購買意向，并支付了定金，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退定該物業(yè)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述乙方所定物業(yè)位于碧桂園[具體項目名稱][具體樓棟號][具體房號]，該物業(yè)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商鋪等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型描述]。該物業(yè)附帶的相關設施及服務包括但不限于小區(qū)內(nèi)的綠化景觀、物業(yè)服務、停車位等，具體以碧桂園與該項目相關的規(guī)劃及合同約定為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權依據(jù)相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確的物業(yè)相關信息，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權情況、周邊配套等。在乙方按照本協(xié)議約定完成退定手續(xù)后，及時辦理相關款項的退還事宜。（二）乙方權利義務1.權利在符合本協(xié)議約定的情況下，有權要求甲方按照協(xié)議約定退還定金及相關款項。2.義務如實向甲方告知自身的購房資格、財務狀況等相關信息，確保提供信息的真實性和完整性。按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件履行退定手續(xù)，包括但不限于簽署相關文件、提交相關資料等。承擔因自身原因導致退定手續(xù)辦理延誤或無法辦理的責任。三、退定相關款項及支付方式（一）定金退還乙方已向甲方支付定金人民幣[X]元。在乙方按照本協(xié)議約定完成所有退定手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，甲方將定金全額無息退還給乙方。退還方式為：甲方將定金款項轉賬至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（二）其他可能涉及的款項若因乙方在定房過程中產(chǎn)生其他費用（如但不限于預訂服務費、看房費等，具體費用明細以雙方實際約定及相關憑證為準），在乙方符合退定條件且按照本協(xié)議約定辦理退定手續(xù)后，甲方將根據(jù)實際情況扣除乙方應承擔的費用后，將剩余款項退還給乙方。四、退定手續(xù)辦理流程（一）乙方申請乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交書面退定申請，申請內(nèi)容應包括乙方基本信息、退定物業(yè)具體情況、退定原因等，并附上乙方身份證復印件等相關證明材料。（二）甲方審核甲方在收到乙方退定申請及相關材料后的[X]個工作日內(nèi)進行審核。若審核通過，甲方將通知乙方辦理后續(xù)退定手續(xù)；若審核不通過，甲方將書面告知乙方審核不通過的原因及乙方應采取的措施。（三）手續(xù)辦理1.乙方應在收到甲方審核通過通知后的[X]個工作日內(nèi)，與甲方簽訂正式的退定解除協(xié)議，并配合甲方辦理相關文件的簽署及資料的提交手續(xù)。2.甲方在收到乙方簽署的退定解除協(xié)議及相關資料后，對乙方的退定申請進行最終確認。確認無誤后，按照本協(xié)議約定辦理定金及其他相關款項的退還手續(xù)。五、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式提交退定申請或辦理退定手續(xù)，每逾期一日，應按照定金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方做出錯誤判斷或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、甲方為處理該事項而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。同時，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。（二）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還乙方定金及相關款項，每逾期一日，應按照應退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、乙方為處理該事項而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向物業(yè)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：___