裝修送車位銷售協(xié)議書

裝修送車位銷售協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為[具體樓盤名稱]的開發(fā)商或銷售代理商，乙方有意購買甲方所售房屋，并希望獲得裝修及車位優(yōu)惠，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方房屋并享受裝修送車位優(yōu)惠事宜達成如下協(xié)議：一、房屋及裝修、車位基本情況（一）房屋基本情況1.房屋位置：乙方所購房屋位于[具體樓盤名稱][具體棟號][具體單元][具體房號]。2.房屋建筑面積：[X]平方米，該面積為暫測面積，最終以房屋產權登記機關實際測定面積為準。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]。4.房屋戶型：[詳細描述戶型結構]。（二）裝修情況1.裝修標準：甲方承諾為乙方所購房屋提供[具體裝修標準描述，如精裝修，包含地面采用[具體品牌及材質]地板，墻面采用[具體品牌及材質]乳膠漆，廚房配備[具體品牌及型號]櫥柜等]的裝修。裝修應符合國家及地方相關建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范的標準，并通過相關部門驗收。2.裝修內容：包括但不限于室內墻面、地面、頂面的裝修，水電線路鋪設，廚房、衛(wèi)生間的潔具及廚具配置，門窗安裝等，具體裝修內容以雙方另行簽訂的裝修合同為準。（三）車位基本情況1.車位位置：甲方為乙方提供位于[具體樓盤名稱]地下[X]層[具體車位編號]的車位一個。2.車位類型：[產權車位/使用權車位，若為使用權車位，需明確使用期限及相關約定]。二、房屋價格及付款方式（一）房屋價格1.房屋單價：乙方所購房屋單價為人民幣[X]元/平方米。2.房屋總價：根據上述建筑面積及單價計算，房屋總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式1.乙方選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，將全部購房款支付至甲方指定賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體時間節(jié)點]前，支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在房屋交付前，支付剩余購房款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方指定銀行提交貸款申請資料，并協(xié)助銀行辦理貸款審批手續(xù)。如乙方貸款申請獲批，應在接到銀行通知后的[X]日內，將首付款支付至甲方指定賬戶，首付款金額為房屋總價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余購房款由銀行直接發(fā)放至甲方指定賬戶。若乙方貸款申請未獲批或獲批金額不足，乙方應在接到甲方通知后的[X]日內，以現(xiàn)金或轉賬方式補足購房款差額。三、裝修送車位優(yōu)惠及相關約定（一）裝修優(yōu)惠1.甲方提供的裝修價值為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該裝修費用已包含在房屋總價中，乙方無需另行支付裝修費用。2.甲方應按照本協(xié)議約定的裝修標準及內容進行裝修施工，確保裝修質量。裝修工程應在房屋交付前[X]日內完成，并通過乙方驗收。如因甲方原因導致裝修工程逾期交付或裝修質量不符合約定，甲方應承擔相應的違約責任，具體違約責任按照本協(xié)議第八條執(zhí)行。（二）車位優(yōu)惠1.甲方為乙方提供的車位，若為產權車位，產權辦理費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔；若為使用權車位，乙方無需再向甲方支付車位購買或使用費用。2.車位使用期限與房屋使用期限一致，在房屋使用期限內，乙方享有該車位的使用權。乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定使用車位，不得擅自改變車位用途或轉讓給他人使用。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取乙方的購房款。有權對乙方的付款情況進行監(jiān)督和檢查，如乙方未按照本協(xié)議約定支付購房款，甲方有權要求乙方限期支付，并按照本協(xié)議第八條追究乙方的違約責任。有權按照本協(xié)議約定的裝修標準及內容進行裝修施工，但應接受乙方的監(jiān)督。有權按照物業(yè)管理規(guī)定對小區(qū)內的車位進行管理和調配。2.義務：應按照本協(xié)議約定向乙方交付符合質量標準的房屋、裝修及車位。應協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)，提供辦理產權登記所需的相關資料，并按照國家及地方相關規(guī)定繳納應由甲方承擔的稅費。應按照本協(xié)議約定的裝修標準及內容進行裝修施工，確保裝修質量。在裝修過程中，如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。應負責協(xié)調物業(yè)管理公司，為乙方提供與房屋、裝修及車位相關的物業(yè)服務，確保乙方正常使用房屋、裝修及車位。應在房屋交付前[X]日，書面通知乙方辦理房屋交付手續(xù)，并提供房屋交付所需的相關資料。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定的價格及付款方式購買房屋，并享受裝修送車位優(yōu)惠。有權對甲方的裝修施工進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)裝修質量不符合約定，有權要求甲方整改。有權按照物業(yè)管理規(guī)定使用房屋、裝修及車位。在房屋交付后，有權要求甲方協(xié)助辦理房屋產權登記手續(xù)。2.義務：應按照本協(xié)議約定的價格及付款方式按時足額向甲方支付購房款。應配合甲方辦理房屋交付手續(xù)，如在約定的交付時間內未辦理交付手續(xù)，視為乙方自動接收房屋，由此產生的一切后果由乙方承擔。應按照物業(yè)管理規(guī)定使用房屋、裝修及車位，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞裝修及車位設施。如因乙方原因導致房屋、裝修或車位設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。在簽訂本協(xié)議時，應如實向甲方提供辦理貸款所需的相關資料，并確保資料的真實性和完整性。如因乙方提供虛假資料導致貸款申請未獲批或產生其他不利后果，乙方應承擔全部責任。五、房屋交付及驗收（一）房屋交付時間甲方應在[具體交付日期]前，將符合本協(xié)議約定的房屋、裝修及車位交付給乙方。（二）房屋交付條件1.房屋已通過相關部門的竣工驗收，取得《竣工驗收備案表》。2.房屋的裝修已按照本協(xié)議約定的裝修標準及內容完成，并通過乙方驗收。3.車位已具備正常使用條件。（三）房屋交付手續(xù)1.甲方應在房屋交付前[X]日，書面通知乙方辦理房屋交付手續(xù)，并提供房屋交付所需的相關資料，包括但不限于《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、房屋實測面積報告、裝修質量驗收報告等。2.乙方應在接到甲方通知后的[X]日內，攜帶本人身份證及相關資料到甲方指定地點辦理房屋交付手續(xù)。在辦理交付手續(xù)時，乙方應認真查驗房屋的質量、裝修及車位情況，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出，甲方應負責整改直至符合約定標準。3.乙方在查驗房屋無異議后，應與甲方簽訂《房屋交接單》，確認房屋已正式交付?！斗课萁唤訂巍窇鞔_房屋交付的時間、地點、房屋現(xiàn)狀、裝修情況、車位情況等內容。六、產權登記（一）產權登記辦理時間甲方應在房屋交付后的[X]日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)。（二）產權登記費用承擔辦理房屋產權登記所需的費用，按照國家及地方相關規(guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。（三）產權登記手續(xù)辦理1.甲方應按照國家及地方相關規(guī)定，提供辦理房屋產權登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理產權登記手續(xù)。2.乙方應積極配合甲方辦理產權登記手續(xù)，按照甲方要求提供相關資料，并繳納應由乙方承擔的費用。七、物業(yè)管理（一）物業(yè)管理公司本小區(qū)的物業(yè)管理由[具體物業(yè)管理公司名稱]負責。（二）物業(yè)管理服務內容物業(yè)管理公司應按照國家及地方相關規(guī)定和物業(yè)管理合同的約定，為乙方提供以下物業(yè)管理服務：1.房屋共用部位的維修、養(yǎng)護和管理。2.房屋共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理。3.環(huán)境衛(wèi)生管理，包括小區(qū)內公共區(qū)域的清掃、保潔等。4.綠化養(yǎng)護管理，包括小區(qū)內花草樹木的修剪、澆水、施肥等。5.公共秩序維護管理，包括小區(qū)內的巡邏、門禁管理等。6.車輛停放管理，包括車位的分配、停放秩序維護等。7.其他與物業(yè)管理相關的服務。（三）物業(yè)管理費用1.乙方應按照物業(yè)管理合同的約定，按時向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費用。物業(yè)管理費用的標準為每月每平方米建筑面積人民幣[X]元。2.物業(yè)管理費用的繳納方式為[具體繳納方式，如按月/季/年繳納]，乙方應在每月/季/年的[具體繳費日期]前，將物業(yè)管理費用支付至物業(yè)管理公司指定賬戶。八、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋、裝修或車位，每逾期一日，應按照房屋總價的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應在乙方解除協(xié)議后的[X]日內，退還乙方已支付的全部購房款，并按照房屋總價的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的裝修質量不符合本協(xié)議約定的裝修標準及內容，甲方應負責整改直至符合約定標準。如因裝修質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋總價的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應在乙方解除協(xié)議后的[X]日內，退還乙方已支付的全部購房款，并按照房屋總價的[X]%向乙方支付違約金。4.若甲方擅自改變本協(xié)議約定的裝修標準及內容，乙方有權要求甲方恢復原狀或按照裝修價值的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方擅自改變裝修標準及內容給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。5.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付購房款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的購房款不予退還，同時乙方應按照房屋總價的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞裝修及車位設施，乙方應負責修復或賠償損失。如乙方拒不履行修復或賠償責任，甲方有權從乙方已支付的購房款中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向