落戶口租房協(xié)議書

落戶口租房協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因落戶口需要租賃房屋，甲方同意將其所有的房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于______________________（具體地址）的房屋出租給乙方。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于落戶口及居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供有效的收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間應承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、供暖費等因使用房屋產(chǎn)生的費用。乙方應按時繳納上述費用，逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。2.甲方承擔的費用：房屋的維修費用（因乙方使用不當或故意造成的損壞除外）。五、房屋交付及使用1.甲方應于______年____月____日前將房屋交付給乙方。2.交付房屋時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時記錄并由甲方負責修復。3.乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方使用不當或故意造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方應定期對房屋及附屬設施設備進行檢查和維護，確保房屋及附屬設施設備處于正常使用狀態(tài)。2.乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施設備出現(xiàn)故障或損壞的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.因乙方使用不當或故意造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責承擔維修費用。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；損壞房屋及附屬設施設備，拒不賠償?shù)?；逾期支付租金累計超過______日的；利用房屋從事違法活動的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：未按照合同約定按時交付房屋的；未按照合同約定履行維修義務，嚴重影響乙方正常使用的；擅自提高租金標準的。5.合同解除后，乙方應在______日內(nèi)騰空房屋并交還甲方。八、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定按時交付房屋的，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定履行維修義務，嚴重影響乙方正常使用的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自提高租金標準的，乙方有權要求甲方按照提高后的租金標準補足差價，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定按時支付租金的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方損壞房屋及附屬設施設備，拒不賠償?shù)?，甲方有權從押金中扣除相應費用，并要求乙方按照損失金額的______%向甲方支付賠償金。如乙方利用房屋從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的一切法律責任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份落戶