離婚安置房協(xié)議書

離婚安置房協(xié)議書?甲方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已協(xié)議離婚，現(xiàn)就雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同所有的安置房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.安置房基本情況該安置房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該安置房為[開(kāi)發(fā)商名稱]開(kāi)發(fā)建設(shè)的[項(xiàng)目名稱]中的房屋，目前處于[建設(shè)進(jìn)度，如在建、已竣工待交付等]狀態(tài)。2.相關(guān)權(quán)益情況該安置房系甲乙雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間因[拆遷原因]獲得的安置補(bǔ)償房屋，甲方享有[X]%的權(quán)益份額，乙方享有[X]%的權(quán)益份額。該安置房所對(duì)應(yīng)的土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享有該安置房[X]%的權(quán)益份額，并按照法律法規(guī)及政策規(guī)定行使相應(yīng)的占有、使用、收益和處分權(quán)。在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與該安置房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行對(duì)該安置房的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付與該安置房有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）。不得擅自處分該安置房，如出售、抵押、贈(zèng)與等，除非經(jīng)過(guò)乙方書面同意。在該安置房具備交付條件時(shí)，及時(shí)辦理接收手續(xù)，并承擔(dān)接收過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享有該安置房[X]%的權(quán)益份額，并按照法律法規(guī)及政策規(guī)定行使相應(yīng)的占有、使用、收益和處分權(quán)。在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該安置房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行對(duì)該安置房的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付與該安置房有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）。不得擅自處分該安置房，如出售、抵押、贈(zèng)與等，除非經(jīng)過(guò)甲方書面同意。在該安置房具備交付條件時(shí)，及時(shí)配合甲方辦理接收手續(xù)，并承擔(dān)接收過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。三、房屋交付1.開(kāi)發(fā)商通知安置房交付之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同前往開(kāi)發(fā)商指定地點(diǎn)辦理房屋交付手續(xù)。2.辦理房屋交付手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照開(kāi)發(fā)商要求提交相關(guān)資料，并各自承擔(dān)因辦理交付手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于契稅、維修基金等。3.如一方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合辦理房屋交付手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)值的[X‰]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房屋總價(jià)值的[X%]支付違約金。四、產(chǎn)權(quán)登記1.甲乙雙方應(yīng)在該安置房具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。3.因一方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)值的[X‰]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房屋總價(jià)值的[X%]支付違約金。4.甲乙雙方同意，該安置房產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，登記為[共有方式，如共同共有/按份共有]，雙方各自所占份額按照本協(xié)議約定執(zhí)行。五、房屋使用與收益1.甲乙雙方對(duì)該安置房享有平等的使用權(quán)利，任何一方不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)或用途。2.在不影響對(duì)方權(quán)益及房屋正常使用的前提下，雙方均可按照自身需求合理使用該安置房。3.該安置房產(chǎn)生的收益（如出租收益等），在扣除相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)用等）后，按照甲乙雙方各自所占權(quán)益份額進(jìn)行分配。收益分配周期為[X]（月/季/年），雙方應(yīng)在每個(gè)分配周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成收益分配。六、房屋維修與保養(yǎng)1.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)該安置房的維修與保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋的正常使用。2.對(duì)于房屋出現(xiàn)的一般性維修問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案，并各自承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.對(duì)于房屋出現(xiàn)的重大維修問(wèn)題，如涉及房屋主體結(jié)構(gòu)等，所需維修費(fèi)用較大時(shí)，由雙方按照各自所占權(quán)益份額共同承擔(dān)。維修費(fèi)用的支付方式為[具體支付方式，如一方先行墊付，另一方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付其應(yīng)承擔(dān)的部分等]。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分該安置房或不履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)值的[X%]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分該安置房或不履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)值的[X%]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付與該安置房有關(guān)的費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)代為支付相關(guān)費(fèi)用，并要求違約方承擔(dān)代為支付的費(fèi)用及按照未支付金額的[X%]支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___