廉租房退房協(xié)議書

廉租房退房協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方承租甲方位于[廉租房具體地址]的廉租房（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該廉租房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、家具等]。2.租賃期限及使用情況乙方于[起始日期]開始承租該房屋，租賃期限為[X]年/月。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已使用該房屋[X]年/月/日。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)騰退房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好。有權(quán)檢查乙方對(duì)房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正或解除本協(xié)議。2.義務(wù)按照廉租房相關(guān)政策規(guī)定及本協(xié)議約定，辦理乙方退房的相關(guān)手續(xù)。在乙方騰退房屋并完成相關(guān)手續(xù)后，按照規(guī)定退還乙方已繳納的剩余租金及押金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的騰退期限內(nèi)，有權(quán)繼續(xù)使用房屋，但應(yīng)遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。在騰退房屋時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已繳納的剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的日期和方式騰退房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好、整潔，能夠正常使用。負(fù)責(zé)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。配合甲方辦理房屋交接及退房的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。三、騰退時(shí)間及方式1.騰退時(shí)間乙方應(yīng)于[騰退日期]前將房屋騰空并交付給甲方。2.騰退方式乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)將房屋內(nèi)的個(gè)人物品搬離，并確保房屋內(nèi)無(wú)任何遺留物品。乙方搬離后，應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)物品交還給甲方。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算截至騰退日期，乙方已繳納租金至[具體日期]，剩余租金為[X]元。甲方應(yīng)在乙方完成騰退手續(xù)且房屋驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余租金退還至乙方指定賬戶。2.押金結(jié)算乙方承租房屋時(shí)繳納押金[X]元。如乙方在租賃期間無(wú)違反本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定的行為，且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在乙方完成騰退手續(xù)且房屋驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金退還至乙方指定賬戶。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)自行結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。如乙方未按時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收1.驗(yàn)收時(shí)間在乙方騰退房屋當(dāng)日，甲方應(yīng)組織人員對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好、整潔，能夠正常使用。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋主體結(jié)構(gòu)無(wú)損壞，墻面、地面、天花板無(wú)明顯裂縫、脫落等情況。門窗完好，能夠正常開關(guān)，鎖具齊全有效。內(nèi)部設(shè)施設(shè)備（如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等）能夠正常運(yùn)行，無(wú)故障。家具等物品無(wú)損壞、缺失。3.驗(yàn)收結(jié)果處理如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償或修復(fù)。如乙方拒絕賠償或修復(fù)，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定辦理乙方退房的相關(guān)手續(xù)，或未按時(shí)退還乙方已繳納的剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在騰退房屋時(shí)，損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償或修復(fù)，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。同時(shí)，乙方應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日