2025建筑工程合同的注意事項

2025建筑工程合同的注意事項正文：為保障建筑工程的順利實施，明確雙方權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合工程實際情況，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況本工程名稱為，工程地點位于，工程范圍包括，工程內(nèi)容為，工程規(guī)模為。工期自年月日開工，至年月日竣工，總工期為天。工程質(zhì)量要求符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達到級標(biāo)準(zhǔn)。第二條發(fā)包方義務(wù)發(fā)包方應(yīng)履行以下義務(wù)：提供施工場地，辦理施工手續(xù)及施工許可證；按時支付合同價款，不得拖延；協(xié)助承包方處理施工現(xiàn)場及周邊關(guān)系；定期檢查工程進度和質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時提出；按合同約定進行驗收和結(jié)算。第三條承包方義務(wù)承包方應(yīng)履行以下義務(wù)：按圖施工，確保工程質(zhì)量和工期；遵守施工安全規(guī)范，負責(zé)施工安全，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；做好施工現(xiàn)場保護，防止損壞公共設(shè)施；服從發(fā)包方的合法監(jiān)督和管理；嚴(yán)格控制施工成本，不得超出預(yù)算。第四條施工安全責(zé)任承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全施工方案，配備專職安全員。施工期間若發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即處理并報告發(fā)包方，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。發(fā)包方有義務(wù)協(xié)助處理相關(guān)事宜，不承擔(dān)直接責(zé)任。第五條工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量需符合國家及地方規(guī)范，使用材料必須為國家認定的合格產(chǎn)品，提供質(zhì)量證明。隱蔽工程需經(jīng)發(fā)包方確認后方可覆蓋。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方需及時整改，費用由承包方承擔(dān)。第六條合同價款與支付方式本工程合同價款為元，包括設(shè)計費、施工費、材料費及其他費用。支付方式分為三期：合同簽訂后支付合同總價的%作為預(yù)付款；工程進度至?xí)r支付合同總價的%作為進度款；工程竣工驗收合格后支付剩余的%作為尾款。第七條工期延誤責(zé)任因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天罰款元。因發(fā)包方原因?qū)е卵诱`，承包方可申請順延工期，并要求補償損失。第八條變更與簽證工程實施中若需變更，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價款和工期調(diào)整。變更簽證需經(jīng)雙方確認，作為結(jié)算依據(jù)。第九條驗收與保修工程竣工后，發(fā)包方應(yīng)在日內(nèi)組織驗收并簽署報告。工程質(zhì)量保修期為年，期間出現(xiàn)質(zhì)量問題承包方負責(zé)維修，費用由責(zé)任方承擔(dān)。第十條結(jié)算與付款工程驗收合格后，雙方應(yīng)在日內(nèi)完成結(jié)算，承包方提供完整的結(jié)算資料。發(fā)包方應(yīng)在結(jié)算確認后日內(nèi)支付尾款。第十一條違約責(zé)任任何一方違約需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失。若因發(fā)包方原因?qū)е峦９?，承包方有?quán)要求補償。若因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，需返工并賠償損失。第十二條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致工程無法進行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，損失由各自承擔(dān)。因不可抗力造成的損失，雙方共同承擔(dān)責(zé)任。第十三條爭議解決若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同的補充與修改本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十五條合同的生效與終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至工程保修期結(jié)束且所有款項結(jié)清后終止。第十六條其他條款合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等效力；本合同涉及的所有文件均為合同附件，與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：日期：承包方（蓋章）：名稱：