性租地合同范本

性租地合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本情況1.土地位置：甲方將位于[具體土地地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該土地"）出租給乙方使用。2.土地用途：乙方租賃該土地用于[詳細(xì)說(shuō)明租賃用途，例如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等具體項(xiàng)目]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給乙方，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：租金按[支付周期，例如年、半年、季度等]支付。乙方應(yīng)在每[支付周期起始時(shí)間]前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除合同，收回土地。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性及無(wú)權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該土地，不受第三方的干擾和阻礙。協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。尊重乙方對(duì)土地的合理使用方式，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合理使用土地。對(duì)租賃土地進(jìn)行合法的開(kāi)發(fā)、利用和建設(shè)，但不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。如遇不可抗力或政府征收等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)事宜。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，合理保護(hù)和使用土地，不得損壞土地及地上附著物。租賃期滿(mǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)清理地上的建筑物、附著物等，恢復(fù)土地原狀。如乙方未能恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。五、土地交付及返還1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[交付日期]前將土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。2.交付條件：土地應(yīng)具備正常使用的條件，無(wú)明顯的地質(zhì)災(zāi)害隱患，周邊基礎(chǔ)設(shè)施能夠滿(mǎn)足乙方的使用需求。3.返還時(shí)間及要求：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)在[返還日期]前將土地及地上附著物返還給甲方。返還的土地應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，建筑物、附著物等應(yīng)符合雙方交付時(shí)的約定或按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)、清理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將土地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求返還土地，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行或委托第三方清理地上附著物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。6.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照合同租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除產(chǎn)生的相關(guān)事宜。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂