運(yùn)營(yíng)停車場(chǎng)合作協(xié)議書

運(yùn)營(yíng)停車場(chǎng)合作協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體停車場(chǎng)名稱]停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方具備停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合作運(yùn)營(yíng)該停車場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.合作停車場(chǎng)：甲方將其擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)的[具體停車場(chǎng)名稱]停車場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱"停車場(chǎng)"）與乙方進(jìn)行合作運(yùn)營(yíng)。該停車場(chǎng)位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，共有停車位[X]個(gè)，包括地上停車位[X]個(gè)和地下停車位[X]個(gè)。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于車輛進(jìn)出引導(dǎo)、停車秩序維護(hù)、停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的巡檢與維護(hù)（如有）等，確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)運(yùn)用專業(yè)的管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)手段，提高停車場(chǎng)的使用效率，優(yōu)化停車資源配置，通過(guò)合理規(guī)劃車位、設(shè)置標(biāo)識(shí)標(biāo)線等方式，提升用戶停車體驗(yàn)。乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，采取必要的安全防范措施，保障車輛和人員的安全，預(yù)防和處理各類安全事故。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供停車收費(fèi)服務(wù)，并使用符合規(guī)定的收費(fèi)系統(tǒng)和票據(jù)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照雙方共同確定的價(jià)格執(zhí)行，價(jià)格如有調(diào)整需提前[X]日書面通知對(duì)方。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理工作，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作收益。對(duì)停車場(chǎng)的資產(chǎn)擁有所有權(quán)，有權(quán)在不影響乙方正常運(yùn)營(yíng)的前提下，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。2.義務(wù)向乙方提供停車場(chǎng)的相關(guān)權(quán)屬證明文件及運(yùn)營(yíng)所需的資料，確保乙方能夠合法合規(guī)開(kāi)展運(yùn)營(yíng)工作。協(xié)助乙方辦理與停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如備案登記等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式]承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與停車場(chǎng)周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方運(yùn)營(yíng)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定，及時(shí)、足額向乙方支付應(yīng)得的合作收益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，自主開(kāi)展停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理工作，但應(yīng)遵守法律法規(guī)和甲方的合理要求。有權(quán)獲取停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)所產(chǎn)生的收益，但需按照本協(xié)議約定與甲方進(jìn)行分配。在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理方式進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，但應(yīng)提前[X]日書面通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)行和服務(wù)質(zhì)量。制定完善的停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度和應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)甲方備案。嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)制度和預(yù)案，保障停車場(chǎng)的安全、有序運(yùn)營(yíng)。負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)（如有），確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。如遇重大設(shè)施設(shè)備維修或更換，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式]承擔(dān)。定期向甲方報(bào)送停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況報(bào)告，包括但不限于停車流量、收費(fèi)情況、設(shè)施設(shè)備狀況等，以便甲方了解運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài)。按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，依法納稅，并承擔(dān)因停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和信息，不得泄露給任何第三方。三、合作收益分配1.收益計(jì)算方式停車場(chǎng)的合作收益按照雙方約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)所收取的停車費(fèi)用扣除運(yùn)營(yíng)成本后的余額計(jì)算。運(yùn)營(yíng)成本包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。每月[具體日期]，乙方應(yīng)向甲方提供上月停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收支明細(xì)報(bào)表，經(jīng)雙方核對(duì)無(wú)誤后作為收益分配的依據(jù)。2.分配比例雙方約定，合作收益按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進(jìn)行分配。3.支付方式甲方應(yīng)在收到乙方提供的運(yùn)營(yíng)收支明細(xì)報(bào)表并核對(duì)無(wú)誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將甲方應(yīng)得的合作收益支付至乙方指定的銀行賬戶。四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付合作收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期未支付的合作收益及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致停車場(chǎng)出現(xiàn)安全事故、服務(wù)質(zhì)量下降等問(wèn)題，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的合作收益及支付違約金。違約金金額按照本協(xié)議總金額的[X]%計(jì)算。3.若一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________