拆遷養(yǎng)殖場協(xié)議書

拆遷養(yǎng)殖場協(xié)議書?甲方（拆遷方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（被拆遷方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[養(yǎng)殖場具體地址]的養(yǎng)殖場進行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就養(yǎng)殖場拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.養(yǎng)殖場基本情況乙方擁有的養(yǎng)殖場占地面積為[X]平方米，其中建筑物面積為[X]平方米，包括養(yǎng)殖用房[具體數(shù)量及面積]、倉庫[具體數(shù)量及面積]、辦公用房[具體數(shù)量及面積]等。養(yǎng)殖場內(nèi)配套設施齊全，有養(yǎng)殖設備[詳細列舉設備名稱及數(shù)量]、水電設施[說明水電接入情況及相關設備狀況]、道路[道路長度及寬度等情況]等。養(yǎng)殖場內(nèi)現(xiàn)存欄各類畜禽[具體種類及數(shù)量]。2.拆遷范圍本次拆遷范圍涵蓋乙方養(yǎng)殖場的全部建筑物、附屬設施以及上述范圍內(nèi)的土地使用權。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求對乙方養(yǎng)殖場進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關養(yǎng)殖場的產(chǎn)權證明、養(yǎng)殖存欄情況等資料。2.義務按照本協(xié)議約定的補償標準和方式，向乙方支付拆遷補償款。負責辦理養(yǎng)殖場拆遷相關的審批手續(xù)，并承擔因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在拆遷過程中，應當采取合理措施盡量減少對乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的影響，如因甲方原因給乙方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間和條件完成養(yǎng)殖場的拆遷工作，并清理拆遷現(xiàn)場。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協(xié)議約定的拆遷補償款及相關補償。有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補償款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權拒絕甲方的拆遷要求，并要求甲方承擔違約責任。2.義務配合甲方進行養(yǎng)殖場拆遷工作，包括但不限于提供養(yǎng)殖場的相關資料、協(xié)助甲方進行評估測量、按照甲方要求的時間和方式騰空養(yǎng)殖場等。確保養(yǎng)殖場內(nèi)的畜禽在拆遷前得到妥善安置，不得因拆遷造成畜禽死亡、逃逸等情況。如因乙方原因導致畜禽出現(xiàn)問題，乙方應自行承擔責任。在拆遷過程中，不得故意阻撓、干擾甲方的拆遷工作，否則應承擔由此給甲方造成的損失。按照本協(xié)議約定的時間和要求將養(yǎng)殖場交付給甲方進行拆遷。三、拆遷補償1.補償方式及金額甲方以貨幣補償?shù)姆绞綄σ曳竭M行補償，補償金額總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體補償明細如下：建筑物補償：根據(jù)評估機構對養(yǎng)殖場建筑物的評估價值，確定建筑物補償款為人民幣[X]元。附屬設施補償：包括養(yǎng)殖設備、水電設施、道路等附屬設施的補償款為人民幣[X]元。畜禽搬遷補償：按照乙方養(yǎng)殖場內(nèi)現(xiàn)存欄畜禽的數(shù)量、種類及市場價值，確定畜禽搬遷補償款為人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補償：考慮乙方養(yǎng)殖場的經(jīng)營狀況、經(jīng)營年限等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定停產(chǎn)停業(yè)損失補償款為人民幣[X]元。其他補償：[如有其他補償項目，詳細列舉并說明金額]2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。乙方按照甲方要求完成養(yǎng)殖場騰空并交付甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元。四、拆遷時間及步驟1.拆遷時間雙方約定拆遷工作自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)開始，預計在[具體結束日期]前完成全部拆遷工作。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致拆遷工作延誤的，拆遷期限相應順延，但甲方應及時通知乙方并說明原因。2.拆遷步驟第一步：拆遷準備階段。甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)組建拆遷工作小組，負責與乙方溝通協(xié)調拆遷事宜，并制定詳細的拆遷工作計劃。乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)，配合甲方完成養(yǎng)殖場內(nèi)畜禽的清點、登記等工作。第二步：評估測量階段。甲方委托有資質的評估機構在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)對乙方養(yǎng)殖場的建筑物、附屬設施等進行評估測量，確定補償價值。乙方應積極配合評估機構的工作，提供相關資料和協(xié)助。第三步：騰空交付階段。乙方應在收到甲方預付款后的[X]個工作日內(nèi)開始對養(yǎng)殖場內(nèi)的畜禽進行搬遷安置，并按照甲方要求的時間和標準騰空養(yǎng)殖場。在騰空養(yǎng)殖場后，乙方應及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織人員進行驗收，驗收合格后，乙方將養(yǎng)殖場交付給甲方。第四步：拆遷實施階段。甲方在養(yǎng)殖場驗收合格后按照拆遷工作計劃組織實施拆遷工作，乙方應予以配合。在拆遷過程中，甲方應采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的影響。第五步：清理結算階段。拆遷工作完成后，甲方應及時清理拆遷現(xiàn)場，并與乙方進行結算。雙方按照本協(xié)議約定核對拆遷補償款的支付情況，如有款項差異，應及時協(xié)商解決。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時甲方應按照本協(xié)議補償金額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷時間和要求完成拆遷工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)乙方的實際損失確定，但最高不超過本協(xié)議補償金額的[X]%。若甲方在拆遷過程中違反法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方權益受損的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求配合甲方進行拆遷工作，每逾期一日，應按照本協(xié)議補償金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照本協(xié)議補償金額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方在養(yǎng)殖場騰空交付過程中未按照甲方要求的標準完成，導致甲方需要額外支出費用進行整改的，乙方應承擔相應的整改費用。若乙方故意阻撓、干擾甲方的拆遷工作，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償金額根據(jù)甲方的實際損失確定，包括但不限于拆遷費用增加、工期延誤等損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋