降租金申請(qǐng)協(xié)議書(shū)

降租金申請(qǐng)協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)面臨困難，特向甲方申請(qǐng)降低租金。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就租金調(diào)整事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的[房屋面積]平方米的房屋出租給乙方使用，房屋用途為[具體用途]。2.該房屋內(nèi)配備有[列舉房屋內(nèi)配備的主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[數(shù)量及匹數(shù)]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]1臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]1臺(tái)等]等設(shè)施設(shè)備，供乙方在租賃期間正常使用。二、租金調(diào)整前情況1.雙方原約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，支付時(shí)間為[具體日期，如每月的第X日/每季度首月的第X日/每年的第X日]。2.乙方已按照原協(xié)議約定，支付了截至[具體日期]的租金。三、降租金申請(qǐng)及協(xié)商過(guò)程1.乙方于[申請(qǐng)日期]向甲方提交降租金申請(qǐng)，詳細(xì)說(shuō)明因[闡述具體困難原因，如市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈、疫情影響導(dǎo)致客流量大幅下降等]致使經(jīng)營(yíng)效益下滑，資金周轉(zhuǎn)困難，希望甲方能夠考慮降低租金，以幫助乙方維持經(jīng)營(yíng)。2.甲方在收到乙方申請(qǐng)后，于[協(xié)商開(kāi)始日期]與乙方進(jìn)行了多次溝通協(xié)商。雙方就乙方經(jīng)營(yíng)狀況、市場(chǎng)環(huán)境等因素進(jìn)行了深入討論，并對(duì)租金調(diào)整的幅度、期限等問(wèn)題進(jìn)行了反復(fù)磋商。四、降租金具體內(nèi)容1.自[降租起始日期]起，租金調(diào)整為每月人民幣[降租后金額]元。2.租金調(diào)整后的支付方式及時(shí)間仍按照原協(xié)議約定執(zhí)行，即[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，支付時(shí)間為[具體日期，如每月的第X日/每季度首月的第X日/每年的第X日]。3.本次租金調(diào)整有效期至[降租截止日期]，如雙方無(wú)異議，期滿后自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)，如1年/半年等]，延續(xù)期間租金標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議執(zhí)行。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付租賃房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合正常使用要求。負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全可靠。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自提高租金或改變租金支付方式。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租租賃房屋。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并清理房屋內(nèi)的物品。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房屋、未對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修等，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還租賃房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本