租公司合同范本

租公司合同范本?甲方（出租方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有意向甲方租賃相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該場(chǎng)地"）出租給乙方使用。該場(chǎng)地包含[具體房間數(shù)量及布局]，配備有[列舉相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如辦公桌椅、空調(diào)、照明設(shè)備等]。2.租賃服務(wù)甲方為乙方提供[具體服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理服務(wù)、安保服務(wù)、保潔服務(wù)等]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照[詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，例如每周一次全面保潔，每天[具體時(shí)間段]提供安保巡邏等]執(zhí)行。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月[X]元，租金金額根據(jù)租賃面積的變化進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還租賃標(biāo)的物且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物符合正常使用要求。負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自提高租金或變更租賃標(biāo)的物的用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修或更換。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，乙方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理裝修或改造，但應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)交還租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如乙方對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行了裝修或改造，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或向甲方支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。五、租賃標(biāo)的物的使用與維修1.使用要求乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的性質(zhì)及本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得將租賃標(biāo)的物用于違法違規(guī)或損害甲方利益的活動(dòng)。乙方如需改變租賃標(biāo)的物的用途，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。2.維修責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)及保養(yǎng)，如乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或通知甲方協(xié)助維修。如因乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞加劇或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照租賃標(biāo)的物價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照甲方要求及時(shí)交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。如乙方逾期超過(guò)[X]日仍未交還租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃標(biāo)的物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或交付的租賃標(biāo)的物不符合正常使用要求，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金及賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期改進(jìn)，并按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。如甲方逾期未改進(jìn)或改進(jìn)后仍不符合要求，乙方有權(quán)自行委托第三方提供服務(wù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金或變更租賃標(biāo)的物的用途，乙方有權(quán)要求甲方按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金，并恢復(fù)原狀。如甲方逾期未履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金及賠償乙方因此遭受的損失。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲