無拆遷補(bǔ)償協(xié)議書

無拆遷補(bǔ)償協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方位于[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施面臨拆遷，但雙方未就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成一致，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就無拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋情況甲方所有的房屋位于[具體地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，建成年份為[具體年份]。房屋內(nèi)包含[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等]。2.土地情況該房屋所占用土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地面積為[X]平方米，土地使用證號為[具體證號]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，在合理時間內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行勘察、評估等相關(guān)工作。對乙方提出的涉及拆遷補(bǔ)償?shù)牟缓侠硪蠛托袨?，有?quán)拒絕并要求乙方按照法律法規(guī)和本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房屋及土地的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋建造資料、附屬設(shè)施清單等，保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。在乙方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施勘察、評估等工作時，給予必要的協(xié)助和配合，確保工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定，不得擅自與拆遷方簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議或接受其他任何形式的拆遷補(bǔ)償安排。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對甲方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行勘察、評估，以確定其價值和拆遷補(bǔ)償?shù)暮侠矸秶Ｔ诜煞ㄒ?guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況制定合理的拆遷補(bǔ)償方案，并與甲方進(jìn)行協(xié)商。2.義務(wù)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對甲方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行客觀、公正的勘察和評估，出具真實(shí)有效的勘察報告和評估報告。向甲方詳細(xì)說明拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律法規(guī)、政策依據(jù)以及可能的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的知情權(quán)。根據(jù)協(xié)商結(jié)果，及時與甲方簽訂相關(guān)協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行義務(wù)。三、拆遷補(bǔ)償協(xié)商程序1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，組織專業(yè)人員對甲方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行勘察和評估。勘察和評估過程中，甲方應(yīng)予以配合，提供必要的便利條件。2.乙方應(yīng)在勘察和評估工作完成后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具詳細(xì)的勘察報告和評估報告，并就拆遷補(bǔ)償方案與甲方進(jìn)行初步協(xié)商。協(xié)商過程中，雙方應(yīng)充分溝通，聽取對方意見，尋求達(dá)成一致的補(bǔ)償方案。3.如雙方在初步協(xié)商過程中未能就補(bǔ)償方案達(dá)成一致，乙方應(yīng)在收到甲方反饋意見后的[X]個工作日內(nèi)，對補(bǔ)償方案進(jìn)行調(diào)整，并再次與甲方進(jìn)行協(xié)商。如此反復(fù)協(xié)商，直至雙方達(dá)成一致意見或確定無法達(dá)成一致意見。4.若雙方經(jīng)過多次協(xié)商仍無法就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自與拆遷方簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議或接受其他任何形式的拆遷補(bǔ)償安排，導(dǎo)致乙方無法按照本協(xié)議約定進(jìn)行拆遷補(bǔ)償工作，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于勘察費(fèi)、評估費(fèi)、律師費(fèi)等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范對甲方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行勘察、評估，或出具虛假的勘察報告和評估報告，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并按照甲方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他一切法律責(zé)任。3.若一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，如未按時與對方進(jìn)行協(xié)商、未及時提供相關(guān)資料等，每逾期一日，違約方應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽