租水塘養(yǎng)魚協(xié)議書

租水塘養(yǎng)魚協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[水塘具體地址]的水塘一處，乙方有意承租該水塘用于養(yǎng)魚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.水塘位置及面積：甲方出租給乙方的水塘位于[詳細(xì)地址]，水塘面積約為[X]畝。該水塘周邊環(huán)境良好，水源充足且水質(zhì)符合漁業(yè)養(yǎng)殖用水標(biāo)準(zhǔn)，能夠?yàn)轸~類生長提供適宜的自然條件。2.附屬設(shè)施：水塘配備有[列舉附屬設(shè)施，如進(jìn)出水口設(shè)施、塘堤等]，目前附屬設(shè)施基本完好，乙方可正常使用，但乙方應(yīng)在租賃期間合理使用并妥善維護(hù)附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將水塘及附屬設(shè)施交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年[具體日期]前一次性支付或分[X]期支付，每期支付金額及日期]。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場價(jià)格波動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整。但如因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е伦饨鹫{(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用水塘及附屬設(shè)施。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)保證所提供的水塘及附屬設(shè)施符合本協(xié)議約定，具備合法出租的條件。在租賃期間，應(yīng)協(xié)助乙方解決因水塘周邊相鄰關(guān)系等問題引發(fā)的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)保障水塘的水源供應(yīng)，因甲方原因?qū)е滤垂?yīng)中斷影響乙方養(yǎng)魚的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營養(yǎng)魚業(yè)務(wù)。在租賃期間，有權(quán)對(duì)水塘進(jìn)行合理的改造和維護(hù)，但改造和維護(hù)方案應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得改變水塘的基本用途和結(jié)構(gòu)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用水塘或遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。合理使用水塘及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方使用不當(dāng)造成水塘及附屬設(shè)施損壞或污染的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)水塘的日常管理和維護(hù)，包括但不限于水質(zhì)監(jiān)測、魚類養(yǎng)殖管理、安全防護(hù)等工作，確保魚類健康生長和水塘安全運(yùn)營。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)養(yǎng)魚過程中的一切費(fèi)用，包括但不限于魚苗采購、飼料投喂、藥品使用、人工費(fèi)用等。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將水塘及附屬設(shè)施交還甲方，如存在損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。交還的水塘及附屬設(shè)施應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，除自然損耗外，不得有明顯損壞。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)漁業(yè)養(yǎng)殖的法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法從事養(yǎng)殖活動(dòng)，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。如因乙方養(yǎng)殖活動(dòng)導(dǎo)致環(huán)境污染等糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用水塘或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的租金、賠償乙方因無法經(jīng)營養(yǎng)魚業(yè)務(wù)而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變水塘用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定交還水塘及附屬設(shè)施，或交還的水塘及附屬設(shè)施不符合本協(xié)議約定的，乙方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值賠償甲方相應(yīng)損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。6.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致