精裝房項(xiàng)目協(xié)議書

精裝房項(xiàng)目協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[具體項(xiàng)目名稱]進(jìn)行精裝房打造，委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方實(shí)施精裝房項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱[精裝房項(xiàng)目具體名稱]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目詳細(xì)地址]（三）項(xiàng)目范圍及內(nèi)容1.室內(nèi)裝修工程包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的墻面、地面、頂面的裝修施工，具體裝修風(fēng)格為[詳細(xì)裝修風(fēng)格描述]。客廳地面采用[地面材料名稱及規(guī)格]，墻面采用[墻面材料名稱及工藝]，頂面采用[頂面材料名稱及造型]；臥室地面鋪設(shè)[地面材料名稱及規(guī)格]，墻面選用[墻面材料名稱及顏色]，頂面進(jìn)行[頂面處理方式及造型]；廚房墻面鋪貼[墻面磚材料名稱及規(guī)格]，地面采用[地面防滑磚材料名稱及規(guī)格]，櫥柜定制為[櫥柜材質(zhì)及款式描述]；衛(wèi)生間墻面和地面均采用[防水瓷磚材料名稱及規(guī)格]，潔具選用[潔具品牌及型號(hào)]，淋浴區(qū)安裝[淋浴設(shè)施品牌及規(guī)格]等。2.水電工程負(fù)責(zé)室內(nèi)水電線路的設(shè)計(jì)、鋪設(shè)及改造，確保水電線路安全、合理、規(guī)范。安裝包括但不限于插座、開關(guān)、燈具、水龍頭、花灑等水電設(shè)備，所有設(shè)備須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，品牌及型號(hào)為[詳細(xì)設(shè)備品牌及型號(hào)清單]。3.門窗工程入戶門采用[入戶門品牌及材質(zhì)]，室內(nèi)房間門選用[房間門材質(zhì)及款式]，窗戶采用[窗戶材質(zhì)及規(guī)格，如斷橋鋁門窗等]，并配備相應(yīng)的五金配件[五金配件品牌及型號(hào)]。4.家具及軟裝配置客廳配置[沙發(fā)品牌及尺寸、款式]、[茶幾品牌及材質(zhì)、款式]、[電視柜品牌及尺寸、款式]等家具；臥室配備[床品牌及尺寸、款式]、[衣柜品牌及材質(zhì)、款式、尺寸]、[床頭柜品牌及材質(zhì)、款式]等；餐廳放置[餐桌品牌及尺寸、款式]、[餐椅品牌及材質(zhì)、款式、數(shù)量]等。軟裝方面，包括但不限于窗簾、地毯、裝飾畫、擺件等，營造出[整體風(fēng)格氛圍描述]的居住環(huán)境。窗簾材質(zhì)為[窗簾材質(zhì)說明]，顏色為[具體顏色]；地毯選用[地毯材質(zhì)及尺寸、圖案]；裝飾畫風(fēng)格為[裝飾畫風(fēng)格描述]，尺寸為[具體尺寸]；擺件包括[擺件種類及特色描述]等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。2.義務(wù)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)計(jì)要求等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付款項(xiàng)。協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的其他單位或個(gè)人的關(guān)系，為乙方工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及甲方要求，合理調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方并征得甲方書面同意。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，組織專業(yè)人員進(jìn)行項(xiàng)目施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的項(xiàng)目施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。負(fù)責(zé)采購本協(xié)議約定的所有材料和設(shè)備，所采購的材料和設(shè)備須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料，并承擔(dān)因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。對(duì)施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定提供售后服務(wù)。三、項(xiàng)目工期（一）開工日期本項(xiàng)目定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本項(xiàng)目應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。四、項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)要求，如優(yōu)良]標(biāo)準(zhǔn)。（二）質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)。質(zhì)保期自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[質(zhì)保期年限]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時(shí)間期限]天內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換；如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（三）驗(yàn)收程序1.項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。五、項(xiàng)目價(jià)款及支付方式（一）項(xiàng)目價(jià)款本項(xiàng)目總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本協(xié)議約定項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有費(fèi)用，除因甲方提出的變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[預(yù)付款支付期限天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.當(dāng)項(xiàng)目施工進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述，如基礎(chǔ)工程完工、主體工程完工等]后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[驗(yàn)收款支付期限天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[驗(yàn)收款比例]作為驗(yàn)收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保期滿后[質(zhì)保金支付期限天數(shù)]天內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付合同總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目或未按時(shí)竣工，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任（具體違約責(zé)任見工期延誤及質(zhì)量保證條款）。2.乙方違反本協(xié)議約定擅自轉(zhuǎn)包或分包項(xiàng)目的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方在施工過程中使用假冒偽劣材料或設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；如因此給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[解除通知期限天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限年限]年。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議履行問題。（四）協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[協(xié)