租地下車庫合同范本

租地下車庫合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[地下車庫具體地址]的地下車庫（以下簡稱"該地下車庫"）的出租使用權(quán)，乙方有意租賃該地下車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地下車庫位置：該地下車庫位于[詳細地址]，具體位置為[具體區(qū)域標(biāo)識]。2.車庫面積：該地下車庫建筑面積為[X]平方米，以實際測量為準(zhǔn)。3.車庫設(shè)施：車庫內(nèi)配備有[照明設(shè)施情況，如數(shù)量、亮度等]、[通風(fēng)設(shè)施情況，如通風(fēng)系統(tǒng)類型、通風(fēng)效果等]、[排水設(shè)施情況，如排水管道規(guī)格、排水能力等]等基本設(shè)施。車庫入口處設(shè)有[門禁系統(tǒng)類型，如刷卡門禁、車牌識別門禁等]，乙方可通過[門禁開啟方式，如辦理門禁卡、錄入車牌信息等]進入車庫。4.使用性質(zhì)：該地下車庫僅作為乙方停放[車輛品牌及型號，如[具體品牌][具體型號]汽車等]機動車的專用場所，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其使用用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還地下車庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按半年支付。乙方應(yīng)在每半年首月[具體支付日期]前將本半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式四：按年支付。乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用及違約金后，剩余部分無息退還給乙方。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)將押金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息同租金支付賬戶信息）。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對地下車庫的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用地下車庫，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回地下車庫，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)：應(yīng)保證對該地下車庫擁有合法的出租使用權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用地下車庫。負責(zé)地下車庫的日常維修、保養(yǎng)工作，確保車庫設(shè)施設(shè)備正常運行。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。按照本合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如協(xié)助乙方辦理車輛進出車庫的相關(guān)手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用地下車庫。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如對車庫設(shè)施設(shè)備進行維修、保養(yǎng)等。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用地下車庫及車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途或損壞車庫設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成車庫設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守車庫的管理制度，服從甲方的管理和監(jiān)督。如乙方違反車庫管理制度，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定進行處理。乙方應(yīng)妥善保管停放在地下車庫內(nèi)的車輛，如因乙方原因?qū)е萝囕v丟失、損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。同時，乙方應(yīng)確保其停放的車輛符合地下車庫的安全規(guī)定，不得停放存在安全隱患的車輛。在租賃期限內(nèi)，乙方如需將地下車庫轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、車庫的使用與維護1.乙方應(yīng)合理使用地下車庫，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得存放易燃易爆等危險物品。2.乙方應(yīng)保持車庫內(nèi)的整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。3.如因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е萝噹煸O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并負責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)安排維修人員進行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方損失擴大的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)定期對地下車庫進行檢查和維護，確保車庫設(shè)施設(shè)備的正常運行。如遇不可抗力或其他特殊情況需要對車庫進行維修、改造等，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用車庫的影響。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變地下車庫的使用用途、結(jié)構(gòu)或損壞車庫設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租地下車庫，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并將地下車庫交還給甲方。4.若甲方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如未按時維修車庫設(shè)施設(shè)備等，導(dǎo)致乙方無法正常使用地下車庫的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若一方出現(xiàn)本合同約定的違約情形，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е碌叵萝噹鞜o法使用，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實際租賃期限收取租金，并將剩余租金及押金無息退還給乙方。4.合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將地下車庫交還給甲方，并清理車庫內(nèi)的物品。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付占有使用費。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。