終止買賣房合同范本

終止買賣房合同范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）的《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止該房屋買賣合同，特簽訂本終止協(xié)議，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋用途為______。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，甲方保證對(duì)該房屋擁有完全處分權(quán)，且該房屋未涉及任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。義務(wù)：向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、契稅發(fā)票等相關(guān)資料原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)注銷、備案等手續(xù)。按照本協(xié)議約定，向乙方退還已收取的購房款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)處理該房屋在本協(xié)議簽訂前已產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用，確保乙方無需承擔(dān)任何因房屋交付前產(chǎn)生的費(fèi)用。在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，騰空該房屋，并將房屋鑰匙交付給乙方。配合乙方辦理與該房屋相關(guān)的銀行貸款解除手續(xù)（如有），確保乙方的貸款申請(qǐng)順利解除。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。義務(wù)：配合甲方辦理與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)注銷、備案等手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。在收到甲方退還的購房款及相關(guān)費(fèi)用后，向甲方出具收款收條。按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方辦理與該房屋相關(guān)的銀行貸款解除手續(xù)（如有）。在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將該房屋的相關(guān)資料原件及復(fù)印件退還給甲方。三、購房款及相關(guān)費(fèi)用的退還1.購房款退還：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的購房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）一次性退還給乙方。退款方式為：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.相關(guān)費(fèi)用退還：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）、中介費(fèi)人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）等相關(guān)費(fèi)用一次性退還給乙方。退款方式及乙方指定銀行賬戶信息同購房款退還。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還購房款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照購房款及相關(guān)費(fèi)用總額的______%向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于利息損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)或未按時(shí)退還房屋相關(guān)資料原件及復(fù)印件，每逾期一日，應(yīng)按照購房款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照購房款總額的______%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于利息損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失、為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月_