售樓處安全協(xié)議書(shū)

售樓處安全協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有售樓處相關(guān)設(shè)施及場(chǎng)地，為確保售樓處的安全運(yùn)營(yíng)，特委托乙方提供安全管理服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就售樓處安全管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[售樓處具體地址]的售樓處進(jìn)行安全管理服務(wù)，包括但不限于售樓處建筑物本體、附屬設(shè)施設(shè)備、周邊場(chǎng)地及公共區(qū)域的安全保衛(wèi)、秩序維護(hù)、消防安全等工作。2.服務(wù)內(nèi)容人員與車輛出入管理：設(shè)置專門的出入口，配備安保人員對(duì)進(jìn)入售樓處的人員和車輛進(jìn)行嚴(yán)格登記、檢查，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員和車輛進(jìn)入。對(duì)來(lái)訪人員進(jìn)行身份核實(shí)，引導(dǎo)其至指定區(qū)域，并做好相關(guān)記錄。巡邏檢查：制定詳細(xì)的巡邏計(jì)劃，安排安保人員定時(shí)對(duì)售樓處內(nèi)外部進(jìn)行巡邏。巡邏過(guò)程中檢查各類設(shè)施設(shè)備是否正常運(yùn)行，門窗是否關(guān)閉鎖好，有無(wú)安全隱患等情況，并做好巡邏記錄。如發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施。消防安全管理：負(fù)責(zé)售樓處內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備的日常檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。組織開(kāi)展消防安全宣傳教育活動(dòng)，提高工作人員及來(lái)訪人員的消防安全意識(shí)。制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并定期進(jìn)行演練，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠迅速、有效地進(jìn)行撲救和疏散。安全監(jiān)控：負(fù)責(zé)售樓處內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)的日常運(yùn)行和維護(hù)，確保監(jiān)控設(shè)備24小時(shí)正常工作，圖像清晰、完整。對(duì)監(jiān)控資料進(jìn)行妥善保存，保存期限不少于[具體期限]年，以備查詢。突發(fā)事件應(yīng)急處理：制定各類突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、暴力事件等。在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行處置，并及時(shí)向甲方報(bào)告。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的安全管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供安全管理服務(wù)，如乙方未履行協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)知曉售樓處安全管理工作的相關(guān)情況，包括但不限于巡邏記錄、監(jiān)控資料、突發(fā)事件處理情況等。2.義務(wù)向乙方提供售樓處的相關(guān)圖紙、資料，包括但不限于建筑物平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，以便乙方更好地開(kāi)展安全管理服務(wù)工作。協(xié)助乙方做好售樓處安全管理服務(wù)工作，為乙方提供必要的工作條件和支持。如協(xié)調(diào)售樓處工作人員配合乙方的管理工作，提供辦公場(chǎng)所等。按照本協(xié)議約定向乙方支付安全管理服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方提出的合理安全管理建議和要求，應(yīng)及時(shí)予以采納和落實(shí)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付安全管理服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)售樓處的實(shí)際情況制定安全管理服務(wù)方案，但該方案應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，并報(bào)甲方備案。在履行安全管理服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，如遇重大安全問(wèn)題或突發(fā)事件，有權(quán)采取緊急措施進(jìn)行處置，并及時(shí)向甲方報(bào)告。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，制定完善的安全管理制度和操作規(guī)程，并嚴(yán)格執(zhí)行。配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的安保人員，確保安全管理服務(wù)工作的質(zhì)量和效果。安保人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，持證上崗，遵守職業(yè)道德和工作紀(jì)律。定期對(duì)安保人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和應(yīng)急處理能力。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于安全法律法規(guī)、安全操作規(guī)程、職業(yè)道德等方面。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行安全管理服務(wù)職責(zé)，確保售樓處的安全運(yùn)營(yíng)。如因乙方原因?qū)е率蹣翘幇l(fā)生安全事故或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)售樓處安全管理工作情況，每月提交安全管理工作報(bào)告，包括巡邏記錄、監(jiān)控資料、突發(fā)事件處理情況等。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見(jiàn)和建議應(yīng)及時(shí)整改落實(shí)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的安全管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方提供安全管理服務(wù)所需的人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、辦公費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的安全管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[具體工作日]內(nèi)向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體期限]日的，乙方有權(quán)暫停安全管理服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方做好安全管理服務(wù)工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供安全管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若因乙方原因?qū)е率蹣翘幇l(fā)生安全事故或損失，乙方應(yīng)按照損失金額的[具體比例]向甲方支付賠償金，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他一切損失。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報(bào)安全管理工作情況或提交工作報(bào)告，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。逾期超過(guò)[具體期限]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________