教師午休房協(xié)議書(shū)

教師午休房協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方為[學(xué)校名稱(chēng)]教師，因工作需要，需使用甲方提供的午休房。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方午休房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述午休房位置及設(shè)施甲方提供的午休房位于[具體樓棟及房間號(hào)]，房間面積為[X]平方米。該午休房?jī)?nèi)配備有床、床墊、衣柜、桌椅等基本生活設(shè)施，以滿足乙方在午休期間的基本休息需求。同時(shí)，房間內(nèi)提供水電供應(yīng)，保障乙方正常使用。配套服務(wù)甲方負(fù)責(zé)維護(hù)午休房所在區(qū)域的公共環(huán)境衛(wèi)生，包括走廊、樓梯等區(qū)域的清潔打掃，保持環(huán)境整潔。并確保公共區(qū)域的水電設(shè)施正常運(yùn)行，提供基本的安全保障，如配備必要的消防設(shè)施等。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元整。支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________開(kāi)戶名：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。對(duì)午休房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，以確保其正常使用和安全性能。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障，有權(quán)要求乙方配合維修或賠償。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)學(xué)校整體規(guī)劃或其他合理原因，提前[X]天通知乙方解除本協(xié)議，但應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合使用要求的午休房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)對(duì)午休房所在區(qū)域的公共部分進(jìn)行日常維護(hù)和管理，包括但不限于清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，為乙方創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。協(xié)助乙方解決在使用午休房過(guò)程中遇到的合理問(wèn)題，如設(shè)施設(shè)備維修等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用午休房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。對(duì)甲方提供的設(shè)施設(shè)備如有合理的改進(jìn)建議，有權(quán)向甲方提出。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用午休房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。遵守午休房所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得在午休房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰退午休房，并將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。五、押金押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元整。押金退還在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除，且乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方存在違約行為或?qū)υO(shè)施設(shè)備造成損壞未進(jìn)行賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余部分退還乙方。六、房屋維修及保養(yǎng)甲方維修責(zé)任1.對(duì)于午休房主體結(jié)構(gòu)及甲方負(fù)責(zé)提供的設(shè)施設(shè)備（如水電線路、門(mén)窗等）出現(xiàn)的自然損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。2.如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用午休房或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方維修責(zé)任1.乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因乙方未及時(shí)通知而導(dǎo)致?lián)p壞進(jìn)一步擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.對(duì)于乙方因自身原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方拒絕維修或拖延維修，影響甲方正常管理或其他租戶使用的，甲方有權(quán)代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合要求的午休房或未及時(shí)履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或減少租金。如乙方因此遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，除應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任外，還應(yīng)按照損壞物品價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限騰退午休房，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]倍向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。4.若乙方在午休房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及其他相關(guān)方造成的一切損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。協(xié)議終止租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，本協(xié)議自行終止。乙方應(yīng)在終止后[X]天內(nèi)將午休房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方。通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方如需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或其他文件，應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對(duì)方的聯(lián)系地址。如通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞發(fā)出后的[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；如通過(guò)傳真或電子郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送成功后的回執(zhí)確認(rèn)為送達(dá)。一方聯(lián)系地址或聯(lián)系電話發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則因未及時(shí)通知導(dǎo)致的相關(guān)后果由變更方