安置房簽署協(xié)議書

安置房簽署協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體安置房名稱及地址]的安置房一套（以下簡稱"該安置房"），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該安置房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該安置房轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.該安置房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。2.該安置房為[安置房性質(zhì)，如政府統(tǒng)建安置房等]，目前該房屋已具備[交付條件，如主體完工、通過竣工驗收等]。3.該安置房附帶的相關(guān)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、門窗、電梯等]，均保持現(xiàn)狀一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款。2.甲方應保證對該安置房擁有合法的處分權(quán)，確保該安置房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。3.甲方應協(xié)助乙方辦理該安置房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關(guān)部門的要求配合乙方完成各項手續(xù)的辦理。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的應由甲方承擔的稅費等費用，甲方應及時繳納，不得因費用問題影響過戶手續(xù)的辦理。4.甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該安置房騰空并交付給乙方，交付時應保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。5.甲方應向乙方如實告知該安置房的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等信息。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該安置房，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。3.乙方應在接收該安置房后，按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，履行相關(guān)義務，承擔相應的費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。4.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，乙方應積極配合甲方及相關(guān)部門提供所需資料，按照要求繳納應由乙方承擔的稅費等費用。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.該安置房的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方將該安置房交付給乙方且乙方驗收合格后的[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），在該安置房產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后的[X]日內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證該安置房產(chǎn)權(quán)清晰，存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況，導致乙方無法正常取得該安置房產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間將該安置房騰空并交付給乙方，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，同時賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方在協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，故意拖延或不配合，導致過戶手續(xù)無法按時辦理的，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，同時賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付定金或轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在接收該安置房后，未按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定履行相關(guān)義務，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為