大藥房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

大藥房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的大藥房，乙方有意受讓該大藥房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就大藥房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、大藥房基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.大藥房名稱：[大藥房具體名稱]2.大藥房地址：[詳細(xì)地址]3.經(jīng)營(yíng)范圍：[列舉大藥房具體經(jīng)營(yíng)范圍]4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：包括但不限于大藥房?jī)?nèi)的藥品、醫(yī)療器械、設(shè)備設(shè)施（具體設(shè)備設(shè)施清單見附件一）、裝修裝飾、庫(kù)存商品、客戶資源以及與大藥房經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類證照（藥品經(jīng)營(yíng)許可證、醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)許可證等，具體證照清單見附件二）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，大藥房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含本協(xié)議第一條所述的全部轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，乙方無(wú)需再向甲方支付除本協(xié)議約定之外的任何其他費(fèi)用。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完本協(xié)議約定的全部義務(wù)后，可沖抵轉(zhuǎn)讓款。首付款：在甲方完成本協(xié)議約定的全部轉(zhuǎn)讓手續(xù)并將大藥房實(shí)際交付給乙方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前支付完畢。乙方支付尾款前，甲方應(yīng)確保大藥房在交付后的經(jīng)營(yíng)狀況與交付時(shí)一致，無(wú)任何糾紛或潛在問(wèn)題。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的大藥房擁有合法的處分權(quán)，保證轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于未被查封、抵押、質(zhì)押等情況，且不存在任何債務(wù)糾紛或潛在糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知大藥房的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶情況等相關(guān)信息，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和文件（包括但不限于藥品采購(gòu)記錄、銷售記錄、庫(kù)存清單、租賃合同、員工勞動(dòng)合同等，具體資料清單見附件三）。在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理大藥房的相關(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于藥品經(jīng)營(yíng)許可證、醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。在本協(xié)議約定的交付期限內(nèi)，將大藥房?jī)?nèi)的藥品、醫(yī)療器械、設(shè)備設(shè)施等按照現(xiàn)狀完好無(wú)損地交付給乙方，并協(xié)助乙方完成交接工作，包括但不限于清點(diǎn)庫(kù)存、移交客戶資料等。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證大藥房的設(shè)備設(shè)施能夠正常運(yùn)行，藥品在有效期內(nèi)且質(zhì)量合格。負(fù)責(zé)處理大藥房在轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)，包括但不限于員工工資、供應(yīng)商貨款、稅務(wù)等，確保在轉(zhuǎn)讓后乙方無(wú)需承擔(dān)任何與轉(zhuǎn)讓前相關(guān)的債務(wù)責(zé)任。如因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓后的[X]個(gè)月內(nèi)，為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和協(xié)助，包括但不限于解答經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的疑問(wèn)、提供藥品采購(gòu)渠道建議等，但甲方不參與乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)信息、協(xié)助辦理證照變更、按時(shí)交付大藥房等。在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)對(duì)大藥房進(jìn)行實(shí)地考察和了解，甲方應(yīng)予以配合。在接收大藥房后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理大藥房。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)受讓的大藥房，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的全部責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于依法納稅、保障員工權(quán)益、確保藥品質(zhì)量安全等。在接收大藥房后，妥善保管和使用大藥房?jī)?nèi)的設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品等，不得擅自更改或損壞大藥房的裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施等。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在辦理證照變更手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料和信息，按照要求履行各項(xiàng)手續(xù)，承擔(dān)因證照變更所產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。四、藥品及庫(kù)存商品處理1.藥品及庫(kù)存商品的清點(diǎn)：在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方共同對(duì)大藥房?jī)?nèi)的藥品及庫(kù)存商品進(jìn)行清點(diǎn)，并制作詳細(xì)的清點(diǎn)清單（見附件四）。清點(diǎn)清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。2.藥品及庫(kù)存商品的價(jià)格確認(rèn)：雙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及藥品有效期等因素，協(xié)商確定庫(kù)存藥品及商品的價(jià)格。對(duì)于在有效期內(nèi)且質(zhì)量合格的藥品及商品，乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的價(jià)格接收；對(duì)于臨近有效期或存在質(zhì)量問(wèn)題的藥品及商品，雙方另行協(xié)商處理方式，如降價(jià)銷售、退貨等，由此產(chǎn)生的損失或收益由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。3.藥品及庫(kù)存商品的交接：在乙方支付首付款后，雙方按照清點(diǎn)清單進(jìn)行藥品及庫(kù)存商品的交接。交接過(guò)程中，甲方應(yīng)確保藥品及庫(kù)存商品的數(shù)量、質(zhì)量與清點(diǎn)清單一致，乙方應(yīng)在交接完成后出具接收確認(rèn)書。五、設(shè)備設(shè)施及裝修裝飾處理1.設(shè)備設(shè)施的交接：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將大藥房?jī)?nèi)的設(shè)備設(shè)施（見附件一）完好無(wú)損地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行調(diào)試和檢查，確保設(shè)備設(shè)施能夠正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施存在故障或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.裝修裝飾的歸屬：大藥房的裝修裝飾歸乙方所有。在轉(zhuǎn)讓后，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)裝修裝飾進(jìn)行改造或調(diào)整，但不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，且應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.設(shè)備設(shè)施及裝修裝飾的維護(hù)：自交接完成之日起，乙方負(fù)責(zé)大藥房設(shè)備設(shè)施及裝修裝飾的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用和安全。如因乙方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞或裝修裝飾受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施或裝修裝飾損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決修復(fù)或賠償問(wèn)題。六、證照變更及相關(guān)手續(xù)辦理1.證照變更：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理大藥房相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于藥品經(jīng)營(yíng)許可證、醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和文件，配合甲方完成證照變更工作。2.其他手續(xù)辦理：除證照變更外，涉及大藥房轉(zhuǎn)讓的其他相關(guān)手續(xù)（如稅務(wù)登記變更、社保登記變更等），雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完畢。辦理過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。3.時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)證照變更及相關(guān)手續(xù)辦理工作，并確保在[具體辦理期限]內(nèi)完成全部手續(xù)。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理逾期，每逾期一天，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理逾期，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)暫停協(xié)助辦理手續(xù)，直至乙方解決逾期問(wèn)題。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知大藥房相關(guān)信息、未按時(shí)協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)、未按時(shí)交付大藥房或交付的大藥房存在權(quán)利瑕疵等，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定處理好大藥房轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，未在轉(zhuǎn)讓后的[X]個(gè)月內(nèi)為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行義務(wù)，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，未妥善保管和使用大藥房?jī)?nèi)的設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品等，或擅自更改或損壞大藥房的裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完相關(guān)證照變更及其他手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)：雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方如需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或文件，應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對(duì)方的聯(lián)系地址。如以信函方式發(fā)送，在投郵后[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；