白金瀚轉讓協(xié)議書

白金瀚轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[白金瀚具體地址]的[白金瀚詳細業(yè)態(tài)，如酒店、娛樂場所等]（以下簡稱"白金瀚"）的相關權益，現(xiàn)甲方有意將其持有的白金瀚轉讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就白金瀚轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）白金瀚基本情況1.房產(chǎn)信息白金瀚所在建筑物為[具體建筑名稱]，建筑面積為[X]平方米，土地性質為[出讓/劃撥等具體性質]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。房產(chǎn)用途為[商業(yè)/酒店/娛樂等具體用途]，房屋所有權證號為[具體證號]。2.經(jīng)營狀況目前白金瀚處于[營業(yè)/停業(yè)籌備等具體狀態(tài)]，擁有完整的經(jīng)營設施設備，包括但不限于[列舉主要設施設備，如客房、餐廳廚房設備、娛樂設施等]。擁有穩(wěn)定的客戶資源，目前有正在合作的[合作客戶類型及數(shù)量，如長期合作的企業(yè)客戶X家，會員客戶X人等]。具備合法有效的各類經(jīng)營證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、消防許可證、衛(wèi)生許可證等，證照編號分別為[逐一列出]。（二）轉讓范圍1.甲方將其持有的白金瀚的全部權益轉讓給乙方，包括但不限于房產(chǎn)所有權、土地使用權、經(jīng)營設施設備所有權、客戶資源、品牌及商標使用權、各類經(jīng)營證照等。2.特別說明的是，轉讓后乙方有權繼續(xù)使用"白金瀚"這一品牌名稱進行經(jīng)營活動，但需按照相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定合法使用，不得侵犯第三方知識產(chǎn)權。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權依據(jù)協(xié)議約定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方如實披露白金瀚的真實情況，包括但不限于房產(chǎn)狀況、經(jīng)營狀況、債務情況、證照情況等，保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理白金瀚相關權益的過戶手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、經(jīng)營證照變更等，所產(chǎn)生的稅費按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。在轉讓前妥善處理白金瀚的各項債權債務，保證轉讓后乙方無需承擔轉讓前的任何債務糾紛。在協(xié)議簽訂后至權益正式轉讓給乙方期間，負責維持白金瀚的正常經(jīng)營秩序，不得擅自改變經(jīng)營狀況或損害乙方利益。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，確保轉讓順利進行。在協(xié)議簽訂后，有權對白金瀚進行實地考察、了解經(jīng)營情況等。轉讓完成后，有權自主經(jīng)營白金瀚，享有其全部權益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。承擔轉讓過程中乙方應承擔的各項稅費及其他費用。在接收白金瀚后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動，維護白金瀚的良好聲譽。尊重甲方的知識產(chǎn)權及其他合法權益，不得擅自泄露甲方提供的商業(yè)秘密等信息。三、轉讓價款及支付方式（一）轉讓價款雙方經(jīng)協(xié)商確定，白金瀚的轉讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因任何因素調整，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.在甲方完成房產(chǎn)過戶及經(jīng)營證照變更手續(xù)，并將相關權益正式交接給乙方后的[X]個工作日內，乙方支付剩余轉讓價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.甲方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、交接事項（一）交接時間雙方應在乙方支付定金后的[X]個工作日內，共同確定具體的交接時間，并提前通知對方做好準備工作。（二）交接內容1.房產(chǎn)交接甲方應向乙方提供房產(chǎn)的相關資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、建筑圖紙等。雙方共同對房產(chǎn)進行實地查驗，確認房產(chǎn)現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，包括房屋結構、裝修、設施設備等情況。辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，簽署房產(chǎn)交接清單，明確交接時間、交接內容等事項。2.經(jīng)營設施設備交接甲方應列出詳細的經(jīng)營設施設備清單，包括設備名稱、型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等信息。雙方按照清單進行逐一核對、驗收，確保設備能夠正常運行，并簽署設施設備交接清單。3.客戶資源交接甲方應向乙方提供客戶資料，包括客戶名稱、聯(lián)系方式、消費記錄等信息。協(xié)助乙方與重要客戶進行溝通，確?？蛻魧D讓事宜知曉并同意繼續(xù)與白金瀚合作。4.經(jīng)營證照交接甲方將各類經(jīng)營證照原件及相關資料移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。交接時，雙方應確認證照的有效期、年檢情況等信息，并簽署證照交接清單。（三）交接費用交接過程中產(chǎn)生的費用，如房產(chǎn)查驗費、設施設備檢測費等，由雙方協(xié)商承擔，如無約定，則由實際使用方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露白金瀚的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按時協(xié)助乙方辦理相關權益的過戶手續(xù)或經(jīng)營證照變更手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方擅自改變白金瀚的經(jīng)營狀況或在轉讓前未妥善處理債權債務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達地址。任何一方如變更聯(lián)系方式，應提前[X]日書面通知對方。一方按照本協(xié)議約定向對方送達的通知