墳?zāi)沟爻鲎寘f(xié)議書

墳?zāi)沟爻鲎寘f(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處墳?zāi)沟兀ㄒ韵潞喎Q"該墳?zāi)沟?），愿意出讓給乙方；乙方有意受讓該墳?zāi)沟兀p方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述墳?zāi)沟匚恢眉胺秶搲災(zāi)沟匚挥赱詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。（可附圖說明）墳?zāi)沟孛娣e經(jīng)雙方實地測量及確認(rèn)，該墳?zāi)沟孛娣e為[X]平方米。墳?zāi)沟噩F(xiàn)狀該墳?zāi)沟啬壳疤幱赱現(xiàn)有狀態(tài)描述，如已平整、有一定植被等]狀態(tài)，地上無其他建筑物或障礙物影響墳?zāi)沟氐恼Ｊ褂?。配套設(shè)施甲方承諾該墳?zāi)沟刂苓吘邆浔匾幕A(chǔ)設(shè)施，包括但不限于[列舉相關(guān)設(shè)施，如道路通達(dá)情況、水電供應(yīng)等]，以保障乙方能夠正常使用該墳?zāi)沟剡M(jìn)行安葬等相關(guān)活動。二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取墳?zāi)沟爻鲎尶?。有?quán)對乙方使用墳?zāi)沟氐那闆r進(jìn)行必要的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用墳?zāi)沟?，有?quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證對該墳?zāi)沟負(fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，確保乙方能夠順利取得該墳?zāi)沟氐耐暾麢?quán)益。向乙方提供該墳?zāi)沟氐南嚓P(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、現(xiàn)狀照片等，協(xié)助乙方辦理與墳?zāi)沟叵嚓P(guān)的手續(xù)（如有）。在協(xié)議簽訂后，按照約定時間將墳?zāi)沟亟桓督o乙方，并確保交付時墳?zāi)沟胤媳緟f(xié)議約定的狀態(tài)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與墳?zāi)沟叵嚓P(guān)的周邊關(guān)系，確保乙方在使用墳?zāi)沟剡^程中不受第三方干擾。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該墳?zāi)沟?，包括進(jìn)行安葬等相關(guān)活動。在使用墳?zāi)沟剡^程中，如遇不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致墳?zāi)沟厥艿接绊懀袡?quán)要求甲方協(xié)助解決相關(guān)問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付墳?zāi)沟爻鲎尶?。按照國家法律法?guī)及當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣使用墳?zāi)沟兀坏眠M(jìn)行違法違規(guī)或損害公共利益的行為。在使用墳?zāi)沟剡^程中，負(fù)責(zé)對墳?zāi)沟剡M(jìn)行必要的維護(hù)和管理，不得破壞墳?zāi)沟氐脑酗L(fēng)貌和設(shè)施。如需對墳?zāi)沟剡M(jìn)行改造或擴(kuò)建等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。三、出讓款及支付方式墳?zāi)沟爻鲎尶罱痤~雙方商定，該墳?zāi)沟氐某鲎尶顬槿嗣駧臶X]元整（大寫：[大寫金額]）。支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付出讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；剩余出讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在甲方交付墳?zāi)沟刂掌餥X]個工作日內(nèi)一次性支付完畢。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、交付時間及方式交付時間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]個工作日內(nèi)，將墳?zāi)沟亟桓督o乙方。交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進(jìn)行書面交接，簽署《墳?zāi)沟亟桓洞_認(rèn)書》，確認(rèn)墳?zāi)沟氐慕桓肚闆r，包括墳?zāi)沟氐默F(xiàn)狀、配套設(shè)施等是否符合本協(xié)議約定。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件將墳?zāi)沟亟桓督o乙方，每逾期一日，應(yīng)按照出讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供的墳?zāi)沟卮嬖跈?quán)屬糾紛或其他權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用墳?zāi)沟兀追綉?yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題，并按照出讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；如因上述問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照出讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付出讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照出讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的使用方式或其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正；乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照出讓款總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對墳?zāi)沟剡M(jìn)行改造、擴(kuò)建或改變其用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照出讓款總額的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方的上述行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達(dá)地址，一方按照上述地址向另一方發(fā)送的通知等文件，自發(fā)出之日起[X]個工作日視為送達(dá)。如一方地址、聯(lián)系電話等信息發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知另一方