開放商返傭協(xié)議書

開放商返傭協(xié)議書?甲方（開發(fā)商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（合作方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方為甲方提供[具體服務(wù)或協(xié)助事項(xiàng)，如客戶資源拓展、銷售促進(jìn)等]相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方給予乙方返傭事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)充分利用自身資源和渠道，積極為甲方[項(xiàng)目名稱]的房產(chǎn)銷售進(jìn)行宣傳推廣、客戶引薦等工作，具體包括但不限于：通過(guò)線上線下多種方式，向潛在客戶介紹甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)、特點(diǎn)及相關(guān)銷售政策；組織客戶看房活動(dòng)，協(xié)助甲方銷售人員進(jìn)行接待和講解；挖掘并推薦有購(gòu)房意向的客戶給甲方，配合甲方完成客戶跟進(jìn)、洽談及簽約等銷售流程。2.服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如乙方在服務(wù)期限內(nèi)提前完成全部服務(wù)內(nèi)容，且甲方認(rèn)可乙方工作成果的，服務(wù)期限可提前終止。3.服務(wù)范圍乙方的服務(wù)范圍涵蓋甲方[項(xiàng)目名稱]位于[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]的全部可售房產(chǎn)，具體包括但不限于住宅、商鋪、寫字樓等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)開展服務(wù)工作。有權(quán)根據(jù)乙方的服務(wù)質(zhì)量、工作成果等情況，決定是否給予乙方返傭及返傭的具體金額和方式。2.義務(wù)向乙方提供與房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于房產(chǎn)戶型圖、銷售價(jià)格表、優(yōu)惠政策等，以便乙方更好地開展服務(wù)工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付返傭費(fèi)用。在乙方完成服務(wù)工作后，及時(shí)對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行評(píng)估和確認(rèn)，如乙方工作成果符合甲方要求，應(yīng)按照協(xié)議約定履行返傭義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息，以便開展服務(wù)工作。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，在甲方確認(rèn)乙方工作成果符合要求后，獲得相應(yīng)的返傭費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)范圍，認(rèn)真履行服務(wù)義務(wù)，積極為甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售提供支持和協(xié)助。乙方應(yīng)保證所提供的客戶資源真實(shí)有效，且未與其他第三方就甲方房產(chǎn)項(xiàng)目簽訂類似服務(wù)協(xié)議或存在利益沖突。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和銷售政策，不得擅自對(duì)外泄露甲方的商業(yè)秘密和客戶信息。積極配合甲方的銷售工作，與甲方銷售人員保持密切溝通，及時(shí)反饋客戶信息和銷售進(jìn)展情況。在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能影響甲方房產(chǎn)銷售的問題或風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施加以解決。三、返傭標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.返傭標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付返傭：對(duì)于乙方成功引薦并促成簽約的每一套房產(chǎn)，甲方按照該套房產(chǎn)實(shí)際成交金額的[X]%向乙方支付返傭。如乙方通過(guò)自身努力，成功協(xié)助甲方推動(dòng)房產(chǎn)項(xiàng)目整體銷售業(yè)績(jī)提升，在達(dá)到約定的銷售目標(biāo)后，甲方將額外給予乙方一定金額的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額為[具體金額]。2.支付方式甲方應(yīng)在乙方引薦的客戶與甲方簽訂正式購(gòu)房合同且甲方收到客戶全部購(gòu)房款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付該套房產(chǎn)對(duì)應(yīng)的返傭費(fèi)用。對(duì)于上述額外獎(jiǎng)勵(lì)，甲方將在房產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)到約定銷售目標(biāo)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給乙方。乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付返傭費(fèi)用，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付返傭費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的全部返傭費(fèi)用及違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開展服務(wù)工作或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未達(dá)到甲方要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的返傭費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為構(gòu)成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責(zé)任。如乙方與客戶惡意串通，損害甲方利益的，乙方應(yīng)向甲方返還已獲得的全部返傭費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留追究乙方其他法律責(zé)任的權(quán)利。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：