天花板破裂協(xié)議書

天花板破裂協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋的天花板出現(xiàn)破裂情況，影響了房屋的正常使用和居住安全，為妥善解決該問(wèn)題，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.天花板破裂情況甲方房屋[具體房間]的天花板出現(xiàn)多處破裂，裂縫寬度不等，部分區(qū)域有小塊脫落現(xiàn)象。天花板破裂導(dǎo)致屋內(nèi)頂部出現(xiàn)明顯瑕疵，對(duì)房屋整體美觀造成影響，同時(shí)存在安全隱患，可能危及下方人員及物品安全。2.維修服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋天花板破裂部位進(jìn)行全面修復(fù)，包括但不限于清理破裂區(qū)域的雜物、填補(bǔ)裂縫、重新粉刷或更換受損的天花板材料等，以恢復(fù)天花板的原有結(jié)構(gòu)和外觀，確保其質(zhì)量符合安全標(biāo)準(zhǔn)和正常使用要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成天花板破裂的維修工作。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方維修工作完成后，有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、天花板原始狀況等，以便乙方準(zhǔn)確了解維修情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行維修工作，提供必要的便利條件，如提前清理屋內(nèi)相關(guān)區(qū)域的物品等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。根據(jù)維修工作的實(shí)際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和質(zhì)量要求，制定詳細(xì)的維修方案，并在維修過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行。安排具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的維修人員進(jìn)行施工，確保維修工作的質(zhì)量和安全。維修人員在施工過(guò)程中應(yīng)遵守甲方房屋所在地的相關(guān)規(guī)定和要求，文明施工，避免對(duì)甲方及周邊環(huán)境造成不必要的影響。在維修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)其他可能影響天花板修復(fù)或房屋安全的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并提出合理的解決方案。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持房屋內(nèi)整潔衛(wèi)生。對(duì)維修工作提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致天花板再次出現(xiàn)破裂等情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次天花板破裂維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含維修所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用以及質(zhì)保期內(nèi)可能產(chǎn)生的維修費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在以下階段向乙方支付維修費(fèi)用：1.在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。預(yù)付款用于乙方購(gòu)買維修所需的材料等前期準(zhǔn)備工作。2.在乙方完成維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、維修期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始維修工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法按時(shí)進(jìn)行或延誤，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并說(shuō)明原因。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方維修后的天花板應(yīng)達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裂縫填補(bǔ)平整，無(wú)明顯痕跡，與周邊天花板材質(zhì)顏色基本一致。重新粉刷的區(qū)域色澤均勻，無(wú)流墜、起皮、透底等現(xiàn)象。更換的天花板材料符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，安裝牢固，無(wú)松動(dòng)、變形等問(wèn)題。整體天花板結(jié)構(gòu)安全可靠，能夠承受正常使用情況下的荷載。2.驗(yàn)收維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲、乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且維修期限相應(yīng)順延。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。甲方支付違約金后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行維修義務(wù)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方維修后的天花板質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的維修期限延誤及甲方的其他損失，由乙方承擔(dān)。如乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未完成返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方通過(guò)訴訟等方式解決爭(zhēng)議，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法