個人廠房轉讓合同范本

個人廠房轉讓合同范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的個人廠房轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物詳情1.廠房位置：該廠房位于[具體地址]，土地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.廠房現(xiàn)狀：廠房目前為[詳細描述廠房的現(xiàn)有狀況，如結構、裝修、設備等情況]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施名稱]。3.產(chǎn)權情況：甲方保證對該廠房擁有合法的所有權及處分權，該廠房不存在任何抵押、查封、租賃等權利受限的情況，亦未涉及任何產(chǎn)權糾紛或其他法律糾紛。若因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該廠房的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含廠房及附屬設施的所有權益，甲方不再因任何原因要求增加價款。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完本合同約定的付款義務后，抵作廠房轉讓款。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在辦理完廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)之日起[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取廠房轉讓款。在乙方未按照合同約定履行付款義務時，有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本合同。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的廠房相關資料，包括但不限于產(chǎn)權證書、土地使用證、規(guī)劃許可證等，并保證資料的合法性和有效性。協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。過戶所需的稅費按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在本合同簽訂之日起至廠房交付給乙方之日期間，妥善保管廠房及附屬設施，不得擅自損壞或拆除。因甲方保管不善導致廠房及附屬設施損壞的，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。負責處理與廠房相關的債權債務關系，保證在廠房轉讓后，乙方不會因甲方的債務問題而受到任何影響。若因甲方未妥善處理債權債務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在廠房交付給乙方之前，負責辦理并結清與該廠房有關的水電費、物業(yè)費、土地使用稅等所有費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定取得廠房的所有權及相關權益。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。2.義務按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應按照合同轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。接受廠房及附屬設施現(xiàn)狀，在接收廠房后，不得因廠房現(xiàn)狀問題向甲方提出任何索賠要求，但本合同另有約定的除外。在辦理廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔應由乙方承擔的稅費，并積極配合甲方提供相關資料和辦理手續(xù)。在廠房交付后，負責廠房及附屬設施的日常維護和管理，承擔因使用廠房而產(chǎn)生的一切費用和責任。四、廠房交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部首付款后的[X]個工作日內(nèi)，將廠房及附屬設施交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現(xiàn)場進行驗收交接，簽署《廠房交接確認書》。確認書應詳細記錄廠房及附屬設施的交付狀況，包括但不限于廠房的結構、裝修、設備、水電設施等情況。3.交付標準：廠房應按照現(xiàn)狀交付，甲方保證交付時廠房及附屬設施能夠正常使用。若交付時發(fā)現(xiàn)廠房及附屬設施存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，甲方應負責在[X]個工作日內(nèi)進行修復或整改，直至符合交付標準。因甲方未及時修復或整改導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。五、產(chǎn)權過戶1.過戶時間：雙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)登記部門申請辦理廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理：辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的一切資料和費用，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。甲方應積極協(xié)助乙方提供相關資料，確保過戶手續(xù)順利辦理。若因甲方原因導致過戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按照合同約定的時間、條件履行義務，導致乙方無法正常取得廠房所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔以下違約責任：雙倍返還乙方已支付的定金。退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照合同轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。賠償乙方因甲方違約而遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費、差旅費等。2.若乙方違反本合同約定，未按照合同約定的時間、金額支付轉讓款，或擅自解除本合同的，乙方應承擔以下違約責任：已支付的定金不予退還。按照合同轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。賠償甲方因乙方違約而遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費、差旅費等。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等