土地拋荒整改承包協(xié)議書

土地拋荒整改承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地具體位置及面積]的土地存在拋荒情況，乙方具備對(duì)該土地進(jìn)行整改并承包經(jīng)營(yíng)的能力和意愿。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積：甲方發(fā)包給乙方的土地位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]畝。該土地四至為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地現(xiàn)狀：目前該土地處于拋荒狀態(tài)，地表可能存在雜草、雜物堆積等情況，土壤肥力有所下降，灌溉及排水設(shè)施部分損壞。3.整改內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行全面清理，清除雜草、雜物等，達(dá)到可耕種狀態(tài)。對(duì)土地進(jìn)行深耕、平整，改善土壤結(jié)構(gòu)，提高土壤肥力。修復(fù)或完善灌溉及排水設(shè)施，確保土地灌溉和排水順暢。根據(jù)土地實(shí)際情況，進(jìn)行必要的土壤改良措施，如添加有機(jī)肥等。4.承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容乙方在整改后的土地上從事[具體種植作物品種或養(yǎng)殖項(xiàng)目等，例如種植水稻、小麥等糧食作物，或養(yǎng)殖雞、鴨等家禽]的種植或養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)按照科學(xué)合理的種植或養(yǎng)殖方法進(jìn)行管理，包括但不限于適時(shí)播種、施肥、病蟲害防治、日常照料等，以確保農(nóng)作物或養(yǎng)殖產(chǎn)品的產(chǎn)量和質(zhì)量。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地整改及承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的進(jìn)行情況，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定，收取土地承包費(fèi)用。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，確保土地權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議。協(xié)助乙方辦理與土地整改及承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)，如向相關(guān)部門報(bào)備等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保障乙方對(duì)土地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。按照協(xié)議約定，為乙方提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋仃P(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，享有對(duì)土地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決定種植作物品種、養(yǎng)殖項(xiàng)目及經(jīng)營(yíng)管理方式等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在土地整改及承包經(jīng)營(yíng)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)土地整改及承包經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的收益享有所有權(quán)，但應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成土地整改工作，確保土地達(dá)到可耕種且適宜承包經(jīng)營(yíng)的狀態(tài)。按照約定的用途和方式進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變土地用途，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)行為。按時(shí)足額向甲方支付土地承包費(fèi)用。保護(hù)土地及土地上的附著物、設(shè)施設(shè)備等，不得擅自破壞或損壞。如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包經(jīng)營(yíng)期間，做好環(huán)境保護(hù)工作，不得造成環(huán)境污染。接受甲方的監(jiān)督檢查，積極配合甲方提出的合理意見和建議，并及時(shí)整改。如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致土地受損或承包經(jīng)營(yíng)無法正常進(jìn)行的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施減少損失。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余承包費(fèi)用應(yīng)在每年[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如農(nóng)作物收獲后或養(yǎng)殖產(chǎn)品出欄后]前一次性支付給甲方。3.費(fèi)用調(diào)整：在承包期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、土地所在區(qū)域物價(jià)大幅波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致土地承包成本顯著增加或減少的，雙方可協(xié)商對(duì)承包費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。調(diào)整方式及幅度由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。四、承包期限1.本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂承包協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供土地相關(guān)權(quán)屬證明文件或資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展土地整改及承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成土地整改工作，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已支付的預(yù)付款，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變土地用途，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，恢復(fù)土地原狀，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還。若乙方未按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還土地，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自破壞或損壞土地及土地上的附著物、設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償，并按照修復(fù)或賠償金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間未做好環(huán)境保護(hù)工作，造成環(huán)境污染的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)治理恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及法律責(zé)任；同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2