汽車銷售展廳租賃協(xié)議書

汽車銷售展廳租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的汽車銷售展廳用于展示和銷售汽車，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就汽車銷售展廳租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場地甲方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的汽車銷售展廳（以下簡稱"該展廳"）出租給乙方使用。該展廳的具體位置、邊界以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并在本協(xié)議附件的場地平面圖中注明的為準(zhǔn)。2.展廳設(shè)施展廳內(nèi)現(xiàn)有的展示架、接待桌椅、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、電力設(shè)施、消防設(shè)施等（詳見附件《展廳設(shè)施清單》）一并出租給乙方使用。乙方應(yīng)妥善使用并愛護(hù)這些設(shè)施，租賃期間如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。甲方應(yīng)確保交付給乙方的展廳設(shè)施能夠正常使用，符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對展廳設(shè)施進(jìn)行定期的維護(hù)保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.配套服務(wù)甲方為乙方提供展廳的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于展廳的清潔衛(wèi)生、安保服務(wù)、公共區(qū)域的綠化維護(hù)等。物業(yè)管理費(fèi)用已包含在租金中，甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方在展廳內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)能夠順利進(jìn)行。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與汽車銷售相關(guān)的手續(xù)，如車輛展示許可證、廣告宣傳審批等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還展廳。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該展廳，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)自本協(xié)議簽訂之日起[X]年內(nèi)保持不變，如遇市場行情波動(dòng)較大等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對方。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還展廳后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對乙方使用展廳的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)的措施。在租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對展廳的公共區(qū)域進(jìn)行合理的規(guī)劃和調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，且不得影響乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付展廳及相關(guān)設(shè)施，并確保其能夠正常使用。負(fù)責(zé)展廳及相關(guān)設(shè)施的維修保養(yǎng)，保證其符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用展廳或設(shè)施損壞給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與汽車銷售相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。保證租賃場地不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U期間遭受第三方索賠或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用展廳及相關(guān)設(shè)施。要求甲方按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。合理使用展廳及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性裝修。如需對展廳進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將展廳恢復(fù)原狀，如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)展廳內(nèi)的消防、安全、衛(wèi)生等工作，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的物業(yè)管理規(guī)定。如因乙方原因?qū)е抡箯d發(fā)生安全事故或違反國家法律法規(guī)被相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將展廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營汽車銷售產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、車輛購置稅、車輛保險(xiǎn)費(fèi)、員工工資等。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠信經(jīng)營，不得利用展廳從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付展廳及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空展廳，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)支付拖欠的租金及押金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變展廳用途、進(jìn)行破壞性裝修、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營等違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空展廳，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)展廳原狀，如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前終止，違約方應(yīng)按照未履行租賃期限的租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如乙方在租賃期間損壞展廳設(shè)施或其他財(cái)物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。如乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。6.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法