房屋拆遷補償分割協(xié)議書

房屋拆遷補償分割協(xié)議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方就[房屋具體地址]房屋拆遷補償事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷房屋基本情況坐落于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]。該房屋所有權人為[房屋原產(chǎn)權人姓名]，于[取得房屋產(chǎn)權時間]取得房屋產(chǎn)權證書，證書編號為[證書編號]。2.拆遷補償情況因[拆遷項目名稱]建設需要，該房屋面臨拆遷。拆遷人已與房屋原產(chǎn)權人簽訂拆遷補償協(xié)議，補償方式為[貨幣補償/產(chǎn)權調(diào)換，若為產(chǎn)權調(diào)換需詳細說明調(diào)換房屋的具體情況，如坐落位置、面積、戶型等]。拆遷補償款總計為人民幣[X]元，其中包括房屋價值補償款[X]元、搬遷補助費[X]元、臨時安置補助費[X]元、停產(chǎn)停業(yè)損失費（若適用）[X]元等各項費用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求按照本協(xié)議約定分割拆遷補償款及相關權益。對乙方履行本協(xié)議約定的義務進行監(jiān)督。2.義務向乙方如實提供與房屋拆遷補償相關的所有信息資料，包括但不限于拆遷補償協(xié)議、評估報告、各項補償費用明細等。協(xié)助乙方辦理與拆遷補償分割相關的手續(xù)，如提供身份證明、授權委托書等文件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付應得的拆遷補償款份額。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協(xié)議約定的拆遷補償款份額及相關權益。要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，保障自身合法權益。2.義務向甲方如實提供與房屋相關的信息資料，包括但不限于房屋購買合同、裝修費用憑證、居住使用情況等。配合甲方辦理與拆遷補償分割相關的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。在本協(xié)議履行過程中，遵守法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得實施任何損害甲方或其他第三方利益的行為。三、拆遷補償款分割方式及支付時間1.分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，拆遷補償款按照以下方式進行分割：甲方獲得拆遷補償款的[X]%，即人民幣[X]元。乙方獲得拆遷補償款的[X]%，即人民幣[X]元。2.支付時間甲方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，將屬于乙方的拆遷補償款份額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房屋相關附屬物及權益分割1.附屬物分割與該房屋相關的附屬物，如裝修裝飾、附屬設施設備等，雙方確認已包含在拆遷補償款中，不再另行單獨分割。但雙方同意，若因附屬物存在爭議導致拆遷補償款調(diào)整或變動，相應的利益或損失由責任方承擔。2.其他權益分割因房屋拆遷產(chǎn)生的搬遷補助費、臨時安置補助費等費用，按照雙方約定的拆遷補償款分割比例進行分配。若拆遷補償協(xié)議中涉及的停產(chǎn)停業(yè)損失費等其他權益，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定分割方式。如雙方無法協(xié)商一致，可通過法律途徑解決。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部拆遷補償款及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于利息損失、訴訟費用、律師費用等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲